- Em Berlim, existem cerca de 20 000 residências secundárias sujeitas a impostos.
No ano passado, o governo de Berlim arrecadou aproximadamente 15,5 milhões de euros em impostos de proprietários de residências secundárias. Um total de 20.529 dessas propriedades foi registrada, cada uma contribuindo para essa receita. Esses números foram revelados em resposta a uma consulta do Partido da Esquerda pelo Senado da cidade. Em média, isso equivale a cerca de 755 euros em imposto anual para cada residência secundária.
Esses números vêm aumentando recentemente. No final de 2019, antes da pandemia do coronavírus, havia cerca de 17.000 propriedades registradas, gerando uma receita de 10 milhões de euros.
Possível Aumento de Imposto?
Esse imposto equivale a 15% da renda bruta, excluindo despesas operacionais e de aquecimento. Para um apartamento de 60 metros quadrados com uma renda anual de 7.200 euros, isso equivale a 1.080 euros em imposto anual. Tanto a Senadora da Economia Franziska Giffey (SPD) quanto o Partido da Esquerda recentemente sugeriram a possibilidade de aumento desse imposto.
De acordo com dados da oficina estatística, havia aproximadamente 120.000 residentes com residências secundárias registradas em Berlim em 2023, em comparação com 33.000 casas sem residente primário. "Isso sugere que um número significativo de proprietários de residências secundárias reside em arranjos de vida em comum (como apartamentos compartilhados) e não ocupa atualmente seu próprio apartamento no mercado imobiliário competitivo de Berlim", explicou o Senado. "Consequentemente, o impacto das residências secundárias no mercado imobiliário apertado de Berlim permanece relativamente significativo".
Apesar de a pandemia do coronavírus ter inicialmente levado a uma diminuição no número de residências secundárias registradas em 2020, a tendência desde então se inverteu. Em 2023, o número dessas propriedades havia aumentado significativamente, alcançando 120.000. No entanto, o aumento proposto do imposto sobre residências secundárias, sugerido tanto pelo SPD quanto pelo Partido da Esquerda, ainda pode afetar esses proprietários de imóveis.
