- A indústria saúda as novas regras regionais
Representantes da arquitetura e da indústria da construção no Saarland reagem positivamente ao plano do governo de rever o código de construção do estado. O objetivo é reduzir a burocracia e torná-lo mais claro, compreensível e de uso fácil.
"Isso é absolutamente a direção certa", disse Carmen Palzer, CEO da Câmera de Arquitetos, em entrevista à Agência de Notícias da Alemanha. E Christian Ullrich, CEO da Associação dos Empregadores da Indústria da Construção, enfatiza: "O momento não poderia ser melhor". A situação na construção residencial é "atualmente dramática, é 'cinco para doze'".
De acordo com Ullrich, o número de alvarás de construção para edifícios residenciais no Saarland em 2023 caiu quase pela metade em comparação com o ano anterior, para 405. Responsáveis por isso são não apenas as taxas de juros da construção, mas também "custos impostos pelo estado, como as regulamentações excessivas de construção" que tornam a construção cada vez mais cara. Portanto, a indústria da construção do Saarland "expressamente" apoia os planos do Ministro da Construção Reinhold Jost (SPD) de tornar a construção, especialmente de edifícios residenciais, mais simples, rápida e acessível através de uma reforma abrangente.
Tanta segurança contra incêndios quanto necessário, tanta liberdade quanto possível
Um lema no novo código de construção é: Tanta segurança contra incêndios quanto necessário, tanta liberdade quanto possível. Por exemplo, o princípio anterior de 6-olhos será mudado para um princípio de 4-olhos. "Isso seria um grande alívio sem causar nenhum perigo", diz Carmen Palzer.
Alexander Schwehm fica satisfeito que muitas sugestões feitas pela Câmera de Arquitetos foram levadas em conta no novo rascunho. "O problema era: Cada vez mais era exigido em termos de segurança contra incêndios ou construção sem barreiras, mas os parâmetros nunca eram ajustados".
Para criar novo espaço habitacional, Reinhold Jost quer dar mais liberdade às municipalidades, por exemplo em relação a vagas de estacionamento: "Elas não deveriam mais ser prescritas pelo código de construção do estado, mas as cidades e municipalidades podem então regulá-las por si mesmas, porque elas podem avaliar melhor a situação no local", disse ele à Agência de Notícias da Alemanha. Se as municipalidades não emitirem uma ordenança correspondente, não haverá mais necessidade de vagas de estacionamento para apartamentos e casas residenciais no futuro. A expansão de mansardas também será permitida em geral.
Assim como a Associação dos Empregadores da Indústria da Construção no Saarland, a Câmera de Arquitetos também apoia o fato de que o novo código de construção aborda o chamado tipo de construção E ("simples e experimental"). De acordo com Schwehm, tempo e custos podem ser economizados ao minimizar a tecnologia da construção. No futuro, construtores e usuários poderiam pesar se estão dispostos a fazer compromissos no conforto, como proteção contra ruído, para construir ou alugar mais barato.
De acordo com o Ministro da Construção Jost, a consulta externa sobre a revisão está atualmente em andamento com um prazo para declarações até o final de agosto: "O novo código de construção do estado poderia ser adotado ainda este ano e assim proporcionar um alívio significativo para a construção".
