I tassi di interesse dei mutui ipotecari raggiungono il loro punto più basso da febbraio 2023.
Il tasso fisso tipico di 30 anni si attesta al 6,2% secondo la dichiarazione di Freddie Mac del 12 settembre. Si tratta di una diminuzione rispetto alla settimana precedente, quando era al 6,35%, e di un calo significativo rispetto al picco del 20% registrato a ottobre 2023.
La tendenza al ribasso dei tassi ipotecari è iniziata a inizio agosto, grazie alle voci di riduzione dei tassi d'interesse, in particolare dopo un rapporto sull'occupazione di luglio meno robusto del previsto. Da allora, i tassi sono stati in costante calo.
"Negli ultimi sei settimane, i tassi ipotecari sono scesi di oltre mezzo punto percentuale, raggiungendo il livello più basso dal febbraio 2023", ha dichiarato Sam Khater, chief economist di Freddie Mac, in una nota stampa. "I tassi continuano a diminuire grazie ai dati economici più contenuti che vediamo. Tuttavia, gli acquirenti potenziali sono ancora titubanti, poiché bilanciano prezzi delle case elevati e persistenti carenze di offerta immobiliare".
I dati che indicano una diminuzione dell'inflazione e un rallentamento del mercato del lavoro hanno gettato le basi per il primo taglio dei tassi d'interesse da parte della Federal Reserve dal 2020. Questo taglio è previsto per la prossima riunione della Federal Reserve.
Mentre la Federal Reserve non controlla direttamente i tassi ipotecari, le sue azioni possono influenzarli attraverso gli aggiustamenti dei rendimenti dei bond. Il rendimento del Treasury a 10 anni, influenzato dalle decisioni della Fed sui tassi d'interesse, è diminuito nelle ultime settimane a causa delle informazioni che suggeriscono una riduzione della pressione sui prezzi e un rallentamento del mercato del lavoro inferiore alle aspettative.
La situazione è ancora in evoluzione e verrà aggiornata.
La diminuzione dei tassi ipotecari è stata vantaggiosa per alcune imprese, poiché consente loro di ottenere costi del prestito più bassi per le loro operazioni. La salute generale dell'economia dipende da
