- Les entreprises réduisent leur superficie de bureaux.
La tendance du télétravail diminue la nécessité d'espaces de bureau traditionnels. Selon l'Institut Ifo, environ 6 % des entreprises ont déjà réduit leur espace de bureau, et 8 % prévoient de le faire dans les cinq prochaines années. L'analyste de l'Ifo, Simon Krause, prévoit une réduction à long terme de la demande d'environ 12 %.
La proportion de Allemands travaillant à domicile est passée à 25 % depuis 2022. "Même si certaines entreprises insistent sur un retour au bureau, le télétravail régulier est devenu la norme. Par conséquent, les entreprises ajustent progressivement leurs besoins en espace de bureau", déclare Krause. "Cette tendance est particulièrement marquée chez les prestataires de services et les grandes entreprises, qui représentent la majorité des consommateurs d'espaces de bureau." Cependant, cette transition est ralentie par les contrats de location en cours.
Avec l'acceptation croissante du travail à distance, certaines sociétés immobilières se concentrent désormais sur les visites virtuelles de propriétés pour attirer les acheteurs ou les locataires potentiels. La diminution de la demande d'espaces de bureau traditionnels due à la tendance du télétravail signifie également un intérêt croissant pour la conversion de ces espaces en propriétés résidentielles ou commerciales.
