Le marché de l'immobilier - La recherche indique un besoin croissant d'appartements récemment construits.
Metropoles Allemandes sont confrontées à un dilemma accru lorsqu'il s'agit de logements, d'après Michael Voigtlander, expert immobilier du Cologne Institute for Economic Research, dans des articles publiés par le Groupe de Médias Funke.
Le Cologne Institute prévoyait initialement la construction de 308 000 appartements nouveaux par an. Cependant, des trouvailles récentes suggèrent maintenant une nécessité de 372 000 logements - une différence inspirée par un taux d'immigration accéléré qui a surpris l'institut.
Dans les 12 derniers mois, l'Allemagne a réussi à construire un total de 295 000 logements. Le gouvernement fédéral visait initialement une année complète de 400 000 unités. Voigtlander remarque que la construction doit être considérablement accélérée pour tenir compte de la demande en hausse.
L'effet de cette pénurie? Une forte concurrence dans le marché de la location, où la demande dépasse largement la capacité de fournir. Les sept plus grandes villes du pays en particulier n'ont réussi à construire en moyenne que 59% des logements nécessaires. Des hausses de coûts de location sont signalées dans les zones urbaines, rendant encore plus difficile l'obtention de logements pour de nombreuses personnes.
