La propriété pour les Danois et les Italiens la plus abordable
Le rêve de posséder un logement est à peine accessible pour de nombreux Allemands. Selon une étude de Deloitte, il faut débourser encore plus pour ses propres murs en Autriche. Les propriétés sont particulièrement abordables pour les Danois et les Italiens.
En comparaison avec l'Europe, l'Allemagne est un lieu coûteux pour les acheteurs d'appartements. En moyenne, un nouvel appartement coûte 4 700 euros par mètre carré, selon une étude du cabinet de conseil Deloitte. Seule l'Autriche est plus chère, tandis que c'est moins cher dans 21 autres pays.
En termes de revenu moyen, un appartement de 70 mètres carrés est le moins cher au Danemark : avec un prix de vente d'un peu moins de 3 000 euros par mètre carré, les Danois doivent payer seulement 4,7 salaires annuels pour cela.
Selon Deloitte, les propriétés sont également très abordables en Italie, avec environ cinq salaires annuels nécessaires pour l'achat. Le prix de vente d'un tel nouvel appartement en Italie a baissé de 11 % pour atteindre environ 2 100 euros par mètre carré l'an dernier. Même à Rome, sept salaires annuels suffisent pour l'achat.
Si l'on ne regarde que les prix absolus, les nouveaux appartements sont également bon marché en Grèce (environ 1 500 euros par mètre carré), en Croatie, en Slovénie (2 600), ou en Espagne (2 800), ainsi qu'en Roumanie (1 500), en Pologne (2 200), et en Hongrie (2 600). Cependant, lorsqu'il s'agit de savoir si les locaux peuvent se permettre d'acheter un appartement, le tableau est différent : en France, il faut en moyenne dix salaires annuels, et en République tchèque, c'est même 13.
Les locataires paient 34 euros par mètre carré à Londres
Paris est de loin la ville la plus chère des 68 villes d'Europe étudiées, avec 14 900 euros par mètre carré - suivi de Munich avec 10 900 euros. Le prix moyen à Paris est ainsi quatre fois supérieur à la moyenne française. À Munich, la prime par rapport à la moyenne allemande est de 232 %.
Cependant, selon Deloitte, Londres est la ville la plus chère pour les locataires, avec presque 34 euros par mètre carré, suivie de Dublin, Paris et Barcelone (30 euros). Munich se trouve dans la moyenne supérieure, avec presque 21 euros par mètre carré.
En comparaison, les loyers pour de nouveaux appartements sont relativement bon marché à Turin : les propriétaires y demandent en moyenne seulement 7,30 euros par mètre carré. Moins de 9 euros sont demandés pour de nouveaux logements dans certaines villes grecques, roumaines, bulgares, hongroises et tchèques. Cependant, les nouveaux appartements locatifs dans les villes bulgares de Sofia, Varna et Burgas ont augmenté de 67 à 126 % l'an dernier.
La Commission a constaté dans son étude que l'Allemagne est l'un des endroits les plus chers pour les acheteurs d'appartements en Europe. La Commission a également rapporté que Londres est la ville la plus chère pour les locataires, selon ses données.
