Ces propriétaires sont 'piraterets' leur piscines et theirès pour gagner des revenus supplémentaires
"Il y a été un joueur de football des Baltimore Ravens ici, ce qui était très excitant," a déclaré Hammond.
Dans les premiers semaines de la vente de sa maison, Hammond, un psychiatre, a gagné assez pour couvrir son paiement de mortgage de cette mois. Depuis lors, elle loue sa maison sur Peerspace pour des sessions photo, des fêtes de mère et bebe — à partir de 100 dollars par heure.
Acheter une maison a devenu plus difficile pour beaucoup d'Américains, mais c'est considéré l'un des meilleurs moyens pour construire des biens. Et ces dernières années, les propriétaires ont été présentés à une université s'étendant de plus en plus de possibilités de monétiser ces actifs existants encore plus : Pour ceux qui en sont heureux de les avoir, des piscines non utilisées, jardins arrière, salles de réception ou allées de garage peuvent offrir des richesse inexploitée.
"C'est comme des revenus passifs, à part quelques nettoyages que vous devez faire," a déclaré Hammond.
En casant en louant
Les plateformes de séjour traditionnels, comme Airbnb et Vrbo, sont populaires depuis des années. Maintenant, des offres plus récentes permettent aux propriétaires de louer des parties de leurs maisons sur une base encore plus courte, par heure.
Un des ces plateformes est Swimply, un marché en ligne pour la location de piscines privées lancé en 2020, juste au moment où les voyages s'arrêtaient et que plus de personnes cherchaient à se divertir localement.
Michael Kukuk, un dirigeant d'une entreprise pétrolière à Houston, loue sa piscine sur la plateforme pour 60 dollars par heure les semaines et 67 dollars les week-ends. Il enregistre parfois jusqu'à quatre à cinq réservations différentes pendant un week-end d'été. Il a déjà gagné 13 000 dollars cette année-là et son meilleur exercice a été en 2022, où il a gagné 26 000 dollars de la plateforme.
Louer sa piscine a prouvé être une source lucrative pour utiliser une partie de sa propriété qui peut ne pas avoir vu beaucoup d'utilisation autrement, a déclaré Kukuk : "J'ai toujours voulu avoir une piscine et je ne l'utilise pas aussi fréquemment que je l'avais prévu. Les revenus sont excellents, et je suis également heureux de pouvoir les partager avec les gens."
Swimply a récemment lancé des passes, qui permettent aux propriétaires de charger les utilisateurs d'une tarification mensuelle pour l'accès à leur piscine, leur terrain de tennis ou même leur salle de sport, transformant leurs maisons en entreprises à plein temps.
"Nous aidons à réduire les coûts et à générer des revenus," a déclaré Derek Callow, PDG de Swimply auprès de CNN.
Swimply et Peerspace sont juste deux des nombreux marchés de location très courte offrant ce principe.
Plus qu'un marché ?
Avec le coût de possession d'une maison montant, les opportunités de monétiser s'accroissent également. Les plateformes de location entre particuliers de tous types ont émergé : RentMyCourt (location de courts de tennis et de piquenique privés), SniffSpot (locations de jardins arrière pour chiens), CurbFlip (locations de parkings et allées de garage) et Vanly (locations de parkings et douches pour les gens voyageant en camper vans ou RVs).
Les acheteurs de maisons plus jeunes sont conscients de l'opportunité de compenser leurs dépenses avec de l'argent supplémentaire. Selon une enquête Zillow de l'année dernière, 55% des acheteurs de maisons de la génération des Mills et 51% des acheteurs de la génération Z considèrent très ou extrêmement important d'avoir l'opportunité de louer une partie de leur maison pour des revenus supplémentaires tout en y vivant.
Peerspace a été en activité depuis un décennie — mais ses listes de résidences actives ont bondi de 60% la dernière année, a déclaré son fondateur Rony Chammas.
Bien que l'argent supplémentaire soit un focus important pour beaucoup de propriétaires, certains participent à cette industrie naissante disent avoir découvert quelque chose inattendu : la communauté.
Leslie Garabedian déclare gagner entre 2 000 et 4 000 dollars par mois en louant son jardin arrière de West Caldwell, New Jersey, pour les chiens et leurs propriétaires sur SniffSpot. Cependant, elle a déclaré que la communauté de amoureux de chiens qu'elle a rencontrés grâce à l'expérience était aussi précieuse.
"L'argent supplémentaire est excellent, mais c'est pas mon seul objectif pour faire cela," a déclaré Garabedian, gérante d'une pratique dentaire. "J'aime le fait de leur fournir et de leur fournir aux chiens. Cela me donne beaucoup de joie."
Garabedian a déclaré que lorsqu'un de ses propres chiens est décédé dernier mois, les propriétaires de chiens qui louent son jardin se sont présentés pour elle.
"Il y a eu une débordance d'amour et des cadeaux envoyés à moi," a-t-elle déclaré. "Lorsque tout le monde a le même focus, qui est leur chien, vous pouvez créer des relations incroyables."
Dans le contexte des coûts de possession de maison montants et de la volonté d'avoir des revenus supplémentaires, les acheteurs de maisons plus jeunes mettent une grande valeur sur l'opportunité de monétiser une partie de leurs maisons, avec 55% des acheteurs de maisons de la génération des Mills et 51% des acheteurs de la génération Z qui le considèrent très ou extrêmement important.
Le récent lancement de passes de Swimply permet aux propriétaires de facturer les utilisateurs une tarification mensuelle pour l'accès à leur piscine, leur terrain de tennis ou même leur salle de sport, transformant leurs maisons en entreprises à plein temps, contribuant à l'univers s'étendant de plus en plus de possibilités de monétiser des biens existants.
