Жилое строительство на землях из фонда имущества пока не ведется

Часто у местных властей не хватает средств на покупку участка под застройку. В этом случае на помощь может прийти государственный земельный фонд. Цель – предотвратить спекуляцию землей и обеспечить строительство жилья.

Жилищное строительство:На строительной площадке нового здания стоят строительные леса.

Жилое строительство на землях из фонда имущества пока не ведется

На землях из фонда государственного имущества пока не построено ни одной квартиры. Об этом говорится в опубликованном в Штутгарте ответе Министерства жилищного строительства на вопрос парламентской фракции СвДП. Создание условий для производства доступного жилья со стороны местных властей занимает некоторое время. К настоящему времени на приобретение недвижимости было потрачено 2,9 млн. евро. В настоящее время фонд владеет 14 земельными участками, которые ожидают будущего развития.

Представитель парламентской фракции СвДП по жилищной политике Фридрих Хааг заявил, что фонд недвижимости – это беззубый тигр. «Нам нужно не больше земельных участков в руках государства, а больше земли под застройку». Реальным решением проблемы нехватки жилья может быть только «строить, строить, строить», а не дальнейшее вмешательство в рынок. Фонд – это просто неподходящий инструмент на данный момент; имеющиеся 100 млн. евро можно было бы лучше использовать в другом месте». В качестве примера он привел снижение налога на передачу собственности.

За счет средств фонда государство выкупает земельные участки в финансово слабых муниципалитетах, чтобы предоставить их для строительства доступного жилья. Приобретение земли государством призвано вывести ее из сферы спекуляций. Не позднее чем через пять лет местные власти или назначенный ими застройщик выкупают участок. Фонд был запущен в 2020 году, его бюджет составляет 100 млн. евро.