Haus & Grund поддерживает иск против реформы налогообложения недвижимости

При поддержке ассоциации владельцев жилья Haus & Grund пострадавшее лицо подало жалобу на реформу налога на недвижимость в Финансовый суд Берлина и Бранденбурга, сообщает ассоциация. «Мы ведем дело в нескольких федеральных землях», – заявила в пятницу Сибилле Барент, руководитель отдела налоговой и финансовой политики Haus & Grund. Первоначально никаких подтверждений из суда не поступало. Ранее об этом сообщала газета «Wirtschaftswoche».

Таким образом, ассоциация выступает против предложенной федеральным правительством модели перерасчета налога на недвижимость, которую Haus & Grund считает неконституционной. Планируется подача исков и в других федеральных землях. Однако, как правило, это возможно только после того, как налоговые органы отклонят соответствующие апелляции пострадавших, отметил Барент.

С 2025 года налог на недвижимость должен рассчитываться на новой основе. Это было предписано Конституционным судом, поскольку до сих пор стоимость недвижимости рассчитывалась на основе устаревших величин. Федеральные земли могут сами решать, как взимать налог в будущем. Однако большинство из них принимает модель расчета, предложенную федеральным правительством.

Для расчета необходимо переоценить почти 36 млн. объектов недвижимости по всей стране. Это делается на основе информации, которую должны предоставить собственники. Это делается, например, через портал отчетности Elster, который многим уже знаком по налоговым декларациям. Для муниципалитетов налог на имущество является одним из важнейших источников дохода. По мнению федерального правительства, налог на имущество в целом не должен увеличиваться. Некоторые министерства финансов федеральных земель заявили, что налог может уменьшиться или увеличиться для некоторых владельцев недвижимости, но общая сумма не увеличится.

С точки зрения Haus & Grund, оценка земли, помимо прочего, слишком сильно ориентирована на подоходный налог. Ассоциация опасается высокого бремени для собственников.