Ассоциация городов: Комплекс мер по борьбе с дефицитом жилья

Увеличение средств на строительство социального жилья, усиление права первоочередного отказа для муниципалитетов и усиление стимулов для обмена жилья – таковы требования Ассоциации городов Германии в связи с нехваткой жилья. Эти меры входят в пакет требований, представленных ассоциацией после встречи около 20 руководителей городов со всей Германии в Нойбранденбурге в среду.

«Все меньшее количество социального жилья, резко растущие затраты на строительство и высокий спрос – это опасная смесь», – сказал Маркус Леве (ХДС), президент Ассоциации городов и мэр Мюнстера, в своем заявлении. «Жилищное строительство в настоящее время поставлено на тормоза, поскольку строить новые дома и квартиры сейчас никому не выгодно». Проблема нехватки жилья не может быть решена только за счет нового строительства; необходимо учитывать и существующее жилье.

По данным Ассоциации городов, около 15% жителей городов живут в слишком маленьких и перенаселенных квартирах. В то же время пожилые люди, в частности, живут в очень больших квартирах. Для них обмен с заключением новых договоров найма нецелесообразен. Здесь необходимы новые инструменты. Кроме того, федеральное правительство и правительства земель должны способствовать инвестиционными субсидиями достижению поставленной федеральным правительством цели – строить 100 тыс. единиц социального жилья в год. По замыслу ассоциации, право преимущественной покупки должно распространяться также на все земли в муниципальном районе.