Жилищная отрасль выступает против предложения СПД по торможению арендной платы

Северогерманская жилищная индустрия выступает против планов СДПГ по усилению тормоза роста арендной платы. «Конечно, необходимо разрешить рост арендной платы более чем на два процента в год», – заявил Андреас Брайтнер, директор жилищной ассоциации VNW, согласно пресс-релизу, опубликованному во вторник. «Не может быть так, что инфляция, превышающая в настоящее время пять процентов, делает все более дорогим, а арендная плата имеет право расти только ниже среднего уровня».

Брайтнер утверждал, что в техническое обслуживание должно ежегодно вкладываться не менее 20 евро на квадратный метр жилой площади. «Если добавить сюда более крупные проекты и модернизацию, то это должно составлять не менее 30 евро на квадратный метр жилой площади», – сказал директор ассоциации. Эти инвестиции должны осуществляться за счет доходов от аренды. «Тот, кто хочет законодательно ограничить эту арендную плату, накладывает бремя на социальных арендодателей с их низкой и едва ли адекватной арендной платой». Пострадают и квартиросъемщики, чьи квартиры в среднесрочной перспективе будут страдать от недостатка обслуживания.

Накануне на закрытом заседании в Висбадене парламентская фракция СДПГ приняла программный документ, согласно которому арендная плата в районах с напряженным рынком жилья может повышаться максимум на шесть процентов за три года и, кроме того, не может превышать местную сопоставимую арендную плату. В настоящее время существует общее ограничение на повышение арендной платы в размере 20% за три года. В районах с напряженным рынком жилья этот предел составляет 15%. В коалиционном соглашении партии «светофора» договорились снизить этот предел до 11%. Однако с учетом сложившейся критической ситуации на рынке жилья парламентская фракция СДПГ не считает это достаточным.

Ассоциация жилищных кооперативов Северной Германии (VNW) представляет 418 жилищных кооперативов и жилищных товариществ в Гамбурге, Мекленбурге-Передней Померании и Шлезвиг-Гольштейне, в 686 тыс. квартир которых проживает около 1,5 млн. человек.