Заказы на строительство жилья сокращаются
Заказы на строительство жилья сокращаются
Увеличение стоимости строительства продолжает обеспечивать рост продаж в строительной отрасли Мекленбурга-Передней Померании, однако компаниям угрожает опасность остаться без работы: заказы на строительство жилья сокращаются. В частности, в жилищном строительстве все чаще наблюдается спад, поскольку рост процентных ставок и дороговизна строительных материалов тормозят инвестиции. «Минус 28,9 % по разрешениям на строительство в период с января по июнь говорит о том, что строительная отрасль находится в явном затруднении», – заявил в пятницу в Шверине Йорн-Кристоф Янсен, управляющий директор Государственной строительной ассоциации.
Согласно представленной им полугодовой статистике, оборот в жилищном строительстве за первые шесть месяцев текущего года оказался почти на 3 % ниже прошлогоднего показателя. Дальнейшее падение спроса позволяет предположить, что тенденция к снижению будет усиливаться. Объем новых заказов на строительство нового жилья с января по июнь был почти на 21 % ниже показателя за аналогичный период прошлого года. «Кризис в жилищном строительстве в земле Мекленбург-Передняя Померания приведет к реальному дефициту жилья», – прогнозирует Янсен.
Заказов меньше, но строительства больше
Сравнение с предыдущим годом искажено отчасти стремительным ростом стоимости строительства. По словам Янсена, общий оборот строительной отрасли Мекленбурга-Передней Померании без учета роста цен был на 10,5% выше показателя первого полугодия 2022 года. Однако с поправкой на цены по сравнению с и без того слабым периодом предыдущего года был зафиксирован минус 1,3 %, пояснил Янсен. Что касается новых заказов, то номинальный рост по всем секторам составил 2,2 %, но в реальном выражении произошло падение на 9,8 %. «Рост процентных ставок, дорогие строительные материалы, падение цен на недвижимость и нехватка квалифицированных рабочих приводят к тому, что ключевой сектор экономики скатывается в кризис», – сказал Янсен.
Показатели государственного строительства, финансируемого федеральными властями, властями земель и местными органами власти, а также коммерческого строительства были в основном стабильными. Однако, согласно статистике, в июне компании выдали мало количество новых заказов, увеличив их на 3 % по сравнению с предыдущим месяцем. Государственные заказчики выросли на 15,5 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года. «Дополнительные средства на железную дорогу, очевидно, доходят до строительных компаний. В результате развитие в среднем по сектору оказалось не таким плохим, как в жилищном строительстве», – пояснил Янсен.
Читайте также:
- Цены на недвижимость почти не падают: исследование показывает стабилизацию
- Прогноз роста и падение цен на недвижимость в Германии
- Цены на недвижимость снижаются – арендная плата растет
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
