Цены на недвижимость прекратили снижаться
Цены на недвижимость прекратили снижаться
По данным расположенного в Киле института экономических исследований IfW, цены на недвижимость прекратили снижаться – по крайней мере, на данный момент. «По сравнению с первым кварталом 2023 года многие цены даже снова немного растут, хотя по сравнению с предыдущим годом и максимумами все еще наблюдается явный минус», – сообщили в четверг в IfW. За основу взят индекс недвижимости Greix, для которого исследователи оценивают фактические цены продаж на недвижимость в 18 городах Германии. Это делает данные особенно значимыми по сравнению с оценкой объявлений о продаже.
Сохранится ли эта тенденция, по мнению президента IfW Морица Шуларика, неясно. «После исторически необычайно сильного и быстрого снижения цен, как мы наблюдали, вполне нормальной является фаза встречного движения, за которой может последовать повторное снижение цен», – сказал Шуларик, как сообщается в заявлении.
В некоторых городах цены растут
По данным IfW, цены на жилье вначале преодолели фазу коррекции цен и вновь выросли с первого по второй квартал. Цены на кондоминиумы снизились, но незначительно и с большими региональными различиями. Рост цен наблюдался и в отдельных городах. По сравнению с предыдущим кварталом экономисты рассчитали минус 0,3 % для кондоминиумов, плюс 2,3 % для односемейных домов и рост 1,8 % для многосемейных домов. По сравнению с тем же кварталом прошлого года цены на кондоминиумы снизились на 9,9 %. Для односемейных домов этот показатель составил 10,5 %, а для многосемейных домов – 20,9%.
Цены на кондоминиумы в 7 крупнейших мегаполисах Германии (Берлин, Дюссельдорф, Франкфурт-на-Майне, Гамбург, Кельн, Мюнхен, Штутгарт) в некоторых случаях даже выросли по сравнению с предыдущим кварталом, сообщают экономисты IfW. Отличительной чертой в сторону снижения является Гамбург, где цены упали на 3,9 %. Второе по силе снижение цен было зафиксировано во Франкфурте – минус 0,9 %. В Дюссельдорфе (плюс 2,9 %) и Берлине (плюс 1,3 %) цены на кондоминиумы вновь выросли.
Читайте также:
- Цены на недвижимость снижаются – арендная плата растет
- Самое сильное снижение цен на жилую недвижимость за последние 23 года
- Цены на недвижимость в городах: падение до 20 процентов
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
