Группа компаний Adler повышает арендную плату в Берлине
Группа компаний Adler повышает арендную плату в Берлине
Группа компаний Adler, занимающаяся недвижимостью, повышает арендную плату в Берлине и выходит из союза, который должен был ограничить такое повышение. Корректировка арендной платы была необходима после всестороннего учета интересов заинтересованных сторон, акционеров, кредиторов и арендаторов, как сообщила во вторник представитель компании. В связи с этим Adler Group выходит из Берлинского альянса по строительству нового и доступного жилья.
Альянс существует с начала 2022 года, а соглашение было подписано в июне 2022 года. Помимо целей по строительству нового жилья, оно включает в себя соглашения по развитию арендных отношений и защите арендаторов. В частности, было предусмотрено, что частные жилищные компании повышают арендную плату не более чем на 11% в течение 3‑х лет. В Берлине по закону возможно повышение до 15% за 3 года. В принципе, нельзя превышать местный сравнительный индекс арендной платы.
Adler в глубоком кризисе
По состоянию на конец 2022 года группа компаний Adler Group имела в собственности 26 тысяч квартир, сдаваемых в аренду, из которых около 17 тысяч находились в Берлине. В своем заявлении во вторник компания не сообщила, на какой процент она повышает арендную плату в настоящее время. В последние дни в ряде СМИ появились сообщения о том, что группа во многих случаях полностью использует ограничение в 15%.
Группа компаний Adler находится в глубоком кризисе. Adler попала под пристальное внимание финансового надзорного органа Bafin после того, как в октябре 2021 года на компанию, занимающуюся недвижимостью, начал оказывать давление шорт-селлер Фрейзер Перринг. Он выдвинул против Adler серьезные обвинения, в частности, в оценке стоимости объектов недвижимости. Короткие продавцы продают акции, взятые в долг, в надежде на падение цен, чтобы впоследствии выкупить их по более низкой цене.
Позднее аудиторская компания KPMG отказалась выдать Адлеру аудиторское заключение по балансовому отчету за 2021 г. В прошлом году группа Адлер списала убыток в размере около 1,7 млрд. евро. В апреле суд дал группе «зеленый свет» на реструктуризацию.
Читайте также:
- Тысячи возражений и первые судебные иски против налога на недвижимость
- Цены на недвижимость почти не падают – арендная плата растет
- Холдинговая компания AfD управляет недвижимостью, унаследованной от партии
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
