Оценка налога на недвижимость: нужен дополнительный штат
Оценка налога на недвижимость: нужен дополнительный штат
С точки зрения профсоюзов, необходимые оценки налоговых ведомств в связи с сотнями тысяч отсутствующих деклараций по налогу на недвижимость вряд ли могут быть выполнены имеющимся персоналом. Оценка налога на недвижимость – огромная задача: «На самом деле, рабочая ситуация и так невыносима, но если к этому добавится волна оценок, я не представляю, как мои коллеги должны с этим справляться», – сказал Марк Кляйшманн, заместитель регионального главы немецкого налогового профсоюза Северного Рейна-Вестфалии, изданию Deutsche Presse-Agentur.
Налоговый союз представляет интересы сотрудников налоговой администрации.
Кляйшманн требует от правительства земли постоянного трудоустройства и квалификации временных сотрудников, работающих на горячих линиях. Усиления на 150 дополнительных должностей и прикомандирования из других областей оказалось недостаточно, чтобы справиться с объемом работы.
Декларации по налогу на недвижимость обрабатываются. Но в других областях работа остается незавершенной. «Не говоря уже о возражениях против новых налоговых расчетов, которые поступают целыми кучами. Никто не может сказать, сколько их на самом деле, потому что большинство из них хранится необработанными на столах и подоконниках», – сказал он.
По его словам, оценка налога на недвижимость требует больших трудозатрат, поскольку речь идет не только о сравнительно легко сопоставимых объектах жилой недвижимости. «Это становится сложным, когда речь идет об офисных зданиях, коммерческой недвижимости или фермах», – пояснил он. Затем речь идет, например, о складах и производственных цехах. Здесь каждый случай индивидуален и должен быть просеян и оценен вручную». Кроме того, сельскохозяйственные угодья и пастбища часто выходят за пределы муниципальных границ. В таких случаях стоимость земельного участка, облагаемого налогом на имущество, приходится вручную делить между различными муниципалитетами.
Следует ожидать, что очень большая часть владельцев, получивших уведомление об оценке, подадут апелляцию и в итоге подадут декларацию о налоге на имущество. «Это означает, что дело придется рассматривать как минимум дважды: один раз для оценки и один раз для фактической декларации», – пояснил профсоюзный деятель.
В случае с новыми зданиями также предвидится дублирование работы: Сначала недвижимость придется оценить по старому порядку для налога на передачу земли и действующего земельного налога до конца 2024 г. Кроме того, потребуется уведомление по новому порядку.
По мнению представителя профсоюза, решение Министерства финансов Северного Рейна-Вестфалии не угрожать и не налагать штрафные санкции за отсутствие деклараций по налогу на недвижимость является абсолютно правильным. «Это будет стоить еще больше времени, чем процедура оценки».
После летних каникул налоговые инспекции земли Северный Рейн-Вестфалия все чаще хотят оценивать стоимость имущества, если декларация по налогу на недвижимость отсутствует. Министерство финансов объявило об этом в начале июня и сообщило о 770 000 отсутствующих деклараций по всей стране.
Читайте также:
- Министр хочет сделать прозрачными доходы от налога на недвижимость
- Более 70 000 апелляций по поводу начисления налога на недвижимость
- Гамбург превысил 100 процентов по количеству возвратов налога на недвижимость
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
