Можно ли снизить арендную плату в Германии из-за неприятного запаха
В Германии из-за неприятного запаха могут возникнуть проблемы. Просто пример: лето, тепло, греет солнышко, а на балконе уже жарится мясо на угольном гриле. Арендатор откидывается на спинке шезлонга и с удовольствием закуривает сигарету.
Читайте также: Домашние животные в арендованной квартире: что нужно знать немцам.
Все это может привести к неожиданным последствиям. Соседи вполне могут пожаловаться на запах. Разбираться с этим будет служба общественного порядка.
С какими проблемами можно столкнуться в Германии из-за неприятного запаха
Делая шашлыки на балконе, необходимо соблюдать определенные правила. В противном случае возникает риск получить солидный штраф в определенную сумму. Предварительно необходимо проверить установленные правила в доме. Возможно, там прописан пункт, запрещающий делать барбекю.
При этом неважно, будет использован угольный или электрический гриль. Запрет будет действовать на сам процесс приготовления.
Кроме того, закон о государственном контроле над выбросами может быть нарушен, если дым проникнет в съемную квартиру соседа. Как заявляет город Эссен, о таких случаях неприятного запаха можно сообщать в службу общественного порядка.
Арендатора, который, несмотря на это, не соблюдает правила, ждет расторжение договора без предупреждения. Сигаретный дым на балконе тоже может вызвать бурю негативных эмоций у соседа.
Никому не нравится сигаретный запах, постоянно проникающий в съемную квартиру. Риски для здоровья, создаваемые частицами дыма, должны быть документально подтверждены экспертным заключением.
Помимо сообщения о неприятном запахе, также может быть снижена арендная плата. По словам адвоката Роджера Блюма, сигаретный дым от соседа, который попадает в съемную квартиру, может представлять собой «недостаток арендуемого имущества, который дает право на скидку, если вызывает неприятное ощущение при проживании».
Соседи не должны терпеть каждого питомца, живущего в съемной квартире по соседству. В случае с некоторыми животными арендодатель может пригрозить расторжением договора. Окружные суды классифицируют запахи домашних животных как неприемлемые. Несколько собак по соседству однажды привели к снижению арендной платы на 20 процентов в суде.
Читайте также:
- Ремонт арендованной квартиры в Германии: топ–3 совета по возврату денег
- Сад в арендованном доме: что можно и нельзя жильцам
- Можно ли в Германии снизить арендную плату, если в квартире жарко
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
