Как избежать лишних расходов при аренде жилья в Германии
Арендатору в Германии избежать лишних расходов вполне возможно. Стоит учитывать, что сейчас комиссионные посреднику оплачивает тот, кто заказал его услуги. Чаще всего это делает арендодатель.
Читайте также: Аренда жилья в Германии по сравнению со своим жильем.
Многим посредникам это не нравится. Собственник жилья нередко пытается снизить суммы комиссионных различными уловками. Поэтому посредники часто пытаются еще выманить деньги и у арендаторов.
Избежать лишних расходов при аренде можно, если знать закон
Посредники часто могут попросить деньги за осмотр квартиры или оформление документов. Как отмечают юристы, они не имеют на это никакого права. Комиссию должны платить собственники жилья, которые заказывали услуги посредника.
Был случай, когда арендатор заплатил посреднику 500 евро за осмотр и последующий резерв квартиры за ним. Еще один необычный способ выманивания денег был зафиксирован в Мюнхене. Там посредник предложил подписать квартиросъемщику маклерский договор.
В противном случае, он отказывался передавать необходимые документы арендодателю. В договоре арендатор согласился платить ежемесячную комиссию посреднику в размере 2,38 евро.
Все эти действия противоправны. По факту, арендодатель уже заключил договор с посредником, поэтому и передал ему ключи от квартиры. Соответственно, квартиросъемщик не имеет к этому никакого отношения. Заключать договор с посредником нет никакого смысла.
Конечно, бывают разные ситуации. Платить посреднику надо только тогда, когда арендатор в письменной форме обращается к нему с просьбой помощи в поиске подходящего жилья. Когда посредник просто требует платить деньги за свои услуги, он нарушает закон. По факту, за это предусмотрен штраф до 25 000 евро.
Все пострадавшие арендаторы, которые заранее заплатили посреднику, могут подать на него жалобу. Для этого достаточно обратиться в Немецкий союз квартиросъемщиков. Там люди помогут вернуть все деньги.
Стоит понимать, что тянуть нельзя. Получить обратно деньги можно только в течение трех лет с момента их передачи посреднику.
Читайте также:
- Аренда жилья в Германии. Как повысить шансы найти хороший объект
- Аренда квартиры в городах Германии: где дороже всего
- Краткосрочная аренда для экспатов в Германии
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
