СДПГ настаивает на защите арендаторов
Резко растущие расходы на электроэнергию и отопление ложатся бременем на плечи жильцов. Сейчас дебаты о специальной защите от увольнения набирают обороты. СДПГ настаивает на защите арендаторов в условиях энергетического кризиса.
Читайте также: Могут ли арендаторы повышать авансовый коммунальный платеж в Германии.
СДПГ настаивает на защите арендаторов в условиях кризиса
«Стоимость энергии быстро растет и увеличивает большие финансовые трудности на многих арендаторов», — сказала Соня Айхведе, представитель правовой политики парламентской группы СДПГ в Берлине. Она хочет снизить нагрузку на арендаторов и предотвратить расторжение договоров из-за задолженности по оплате. Ассоциации жилищной индустрии также хотят избежать расторжения договоров, но при этом указывают на трудности арендодателей.
Айхведе напомнила о согласии лидеров коалиции СДПГ, «зеленых» и СвДП касательно третьего пакета помощи. Что касается защиты арендаторов, то в начале сентября коалиционный комитет согласился с тем, что арендаторы должны быть защищены от чрезмерной нагрузки в связи с ростом цен на энергоносители.
Планы по защите арендаторов, изложенные в коалиционном соглашении, должны быть реализованы без промедления. Парламентарий рассчитывает на снижение ограничения, до которого может вырасти арендная плата.
СДПГ настаивает на защите арендаторов: предотвращение расторжения договора
Айхведе поддержала недавние заявления федерального министра строительства Клары Гейвиц (СДПГ). В связи с быстро растущими расходами на электроэнергию и отопление она хочет защитить арендаторов от расторжения договоров из-за задолженности. «В случае расторжения договора в связи с задолженностью по арендной плате, нам необходима возможность того, что причитающаяся сумма может быть выплачена до даты выезда, чтобы отменить расторжение договора на квартиру», — потребовала недавно Гейвиц.
Никто не должен потерять свою квартиру из-за проблем с оплатой, вызванных кризисом. Например, рассрочка платежей должна быть организована по согласованию с жильцами. Однако последствия энергетического кризиса не могут быть решены с помощью закона об аренде. Правительство должно ввести предельную цену на газ.
Арендодатели указывают на уступки в условиях пандемии
Федеральная ассоциация компаний по недвижимости и жилью (BFW) выразила аналогичное мнение. «Наши компании-члены вряд ли расторгнут договор аренды из-за того, что кто-то просрочил оплату эксплуатационных расходов», — сказал президент BFW Дирк Салевкси.
«Не арендодатели взимают плату за электроэнергию, а поставщики энергии», — подчеркнул Салевский. Поэтому важно защитить домовладельцев от претензий со стороны поставщиков энергии, когда потребители не вносят платежи. «Чтобы избежать неприятных сюрпризов, соответствующее увеличение платежей в рассрочку должно быть обязательным в течение года и без дополнительного заявления о стоимости энергии», — сказал Салевски.
СДПГ настаивает на защите арендаторов: запрет на расторжение договоров
Немецкая ассоциация защиты квартиросъемщиков (Deutscher Mieterschutzbund) требует запретить расторжение договоров аренды, «если жители находятся под угрозой выселения из-за неоплаченных платежей за обслуживание».
В пандемию федеральное правительство решило защитить арендаторов в случае возникновения трудностей с оплатой. Владельцам не разрешалось расторгать договор с арендаторами, если вторые были не в состоянии платить. Правительство также предоставило жильцам возможность оплатить задолженность в течении двух лет.
На самом деле гораздо меньше людей попали в неприятности с долгами по квартплате, чем ожидалось. Ассоциации арендаторов и собственников жилья отметили возросшую потребность в консультациях. Крупные жилищные компании сообщили, что лишь небольшая часть жильцов обратилась к ним с просьбой об отсрочке. Согласно более ранней информации, предоставленной организацией Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA), неплатежи по аренде в жилищных компаниях во время пандемии составляли всего 2%.
Читайте также:
- Предложение Олафа Шольца: единовременные премии
- Туалетная бумага в Германии дорожает
- Общественный транспорт Мюнхена подорожает в декабре
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
