Почему не всех немецких арендодателей устраивает длительная аренда
Многим покажется преимуществом, если они скажут владельцам недвижимости в Германии, что планирует прожить на предлагаемой в аренду квартире ближайшие несколько десятилетий. Тем не менее не всех немецких арендодателей устраивает длительная аренда.
Читайте также: Как увеличить шансы при поиске арендной квартиры в Германии.
Перспектива того, что человек проживет несколько десятков лет в одной и той же квартире с одной и той же арендной платой, многим кажется не особо соблазнительной и даже отпугивающей. Мигрантов данный факт вводит в замешательство. Они не понимают, что в таком случае говорить на просмотре квартиры арендодателю, какой временной промежуток аренды очерчивать в договоре.
Как понять, какого квартиранта ищет арендодатель
Если непонятно, в каком именно квартиранте заинтересован владелец недвижимости, его можно спросить об этом напрямую, если данная информация не была очерчена в объявлении об аренде. Чаще всего собственники указывают, насколько долго они готовы сдавать свое жилье без смены условий договора.
В Германии, если жилье сдается на долгий срок, то чаще всего это период в 3–5 лет. При этом всегда есть возможность расторгнуть договор аренды досрочно, договориться на этот счет с владельцем недвижимости.
Получается, сразу пугать арендодателя разговорами о том, что в квартире планируется жить как минимум 10 лет, рожать в ней детей и, может быть, даже дожидаться внуков, не стоит. Рекомендуется говорить о более разумных сроках аренды. Например, те же условные 3–5 лет.
При этом многим владельцам важно, чтобы арендодатель не съехал в течение года или даже пары месяцев. Нужно показать, что выбранная квартира – не временный вариант, но и квартира, в которой не планируется жить до пенсионного возраста.
Не всех немецких арендодателей устраивает длительная аренда
В Сети есть немало историй о том, как семьи в Германии по 20 лет снимают жилье и арендодатели мечтают избавиться от них, но не могут. Такие люди снимают трех-четырехкомнатные квартиры по 600–800 евро в месяц, так как договор аренды был заключены давно и в нем ограничена возможность повышать арендную плату.
По этой причине многие арендодатели отказывают тем, кто, по их подозрениям, засядет в квартире надолго и будет мешать им зарабатывать на аренде недвижимости.
Читайте также:
- Отключение горячей воды в Германии: права арендатора
- Компенсация оплаты дополнительных услуг при аренде
- Стоит ли арендовать квартиру в Германии возле стройки
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
