Аренда квартиры в Баварии становится все дороже
Аренда квартиры в Баварии с каждым годом становится похожей на игру в лотерею. Все, кто переезжает в новую квартиру в Баварии, вынуждены мириться с постоянно растущей арендной платой. Даже несмотря на то что во многих муниципалитетах действует «тормоз» арендной платы. В последнее время она особенно сильно выросла там, где этого никто не ожидал.
Читайте также: Высокие цены на аренду квартир: кто платит больше всех
Каждый, кто переезжает в новую квартиру в Баварии, сталкивается с постоянно растущей арендной платой. В каких городах она выше всего?
Аренда квартиры в Баварии: Мюнхен занимает первое место по арендной плате
В прошлом году средняя арендная плата в Баварии составляла около 12,30 евро за квадратный метр. И это без учета платы за обслуживание.
То есть это означает, что за 10 лет арендная плата в Свободной земле выросла почти на 57%. Об этом свидетельствует ответ Федерального министерства строительства на вопрос парламентской группы Левой партии в Бундестаге. Цифры находятся в распоряжении BR Capital Studio.
Среди 10 крупнейших независимых городов лидирует Мюнхен. Там чуть менее 19,30 евро за квадратный метр. На втором месте идет Ингольштадт с почти 11,90 евро. Регенсбург занимает третье место с показателем около 11,30 евро.
Эти цифры относятся к объявлениям в интернете и газетах, а также об аренде квартир без мебели. За меблированные квартиры часто взимается еще более высокая арендная плата.
Самый высокий рост аренды в Ашаффенбурге, Швайнфурте и Кауфбойрене
Примечательно, что наибольший рост в прошлом году наблюдался не в мегаполисах, а в таких городах, как Ашаффенбург, Швайнфурт и Кауфбойрен. В этих трех муниципалитетах рост запрашиваемой арендной платы составил 15, 14 и 11% соответственно. Причем в течение одного года. Между тем в Шаме, а также в округах Фрайунг-Графенау и Амберг-Зульцбах рост в прошлом году превысил 10% отметку в каждом случае.
В то же время количество единиц социального жилья в Баварии продолжало сокращаться, примерно до 134 тыс. в прошлом году. Вот только цифры не показывают, как социальное жилье распределяется между муниципалитетами.
Поэтому цель коалиции «светофор» ежегодно строить 400 тыс. квартир по всей стране. А также 100 тыс. из них за государственный счет.
Левый политик Гольке про ситуацию: «Социальная катастрофа»
Николь Гольке, заместитель председателя Левой партии, опасается «социальной катастрофы» в связи с таким развитием событий. Если учесть также рост цен на энергоносители и продукты питания, то ситуация на рынке аренды в Баварии становится «вдвойне драматичной», считает мюнхенский депутат.
На основании этих данных Гольке делает вывод, что тормоз в виде арендной платы, очевидно, не работает. Согласно этому постановлению, арендная плата за новые договоры аренды существующих квартир не может быть более чем на 10% выше местной сопоставимой арендной платы.
Ограничение арендной платы действует более чем в 200 муниципалитетах Баварии
Фактически данные показывают, что за последние 6 лет предлагаемая арендная плата в среднем выросла даже в тех городах, где действует «тормоз» арендной платы. Однако среднегодовые темпы роста в таких городах исчисляются однозначными числами.
В настоящее время контроль арендной платы действует в 203 муниципалитетах Баварии. Это соответствует доле около 10% от всех городов и муниципалитетов Свободного государства.
Читайте также по теме:
- Studierendenwerk Berlin повышает арендную плату в общежитиях на 60 евро
- Могут ли арендодатели в Германии повышать оплату?
- Законно ли немецким арендодателям отключать отопление
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
