Высокие цены на аренду квартир: кто платит больше всех

В Германии арендаторам придется больше платить за определенные категории квартир.

Высокие цены на аренду квартир

В Германии жители сейчас справляются не только с высоким ростом цен на продукты питания и энергоносители, но и на аренду жилья. Высокие цены на аренду квартир оказывают финансовое давление на жителей. По данным нового исследования, арендаторы особенно много платят за однокомнатные квартиры и жилье, где более пяти комнат, как сообщает Die Zeit.

Сейчас одинокие жители и многодетные семьи вынуждены платить больше всех за квадратный метр при съеме жилья в Германии. По данным нового исследования, которое провела компания Empirica Regio, разница с другими категориями значительна. Высокие цены на аренду квартир особенно ощущаются в крупных городах Германии.

По данным нового исследования, в 2021 году за квадратный метр в однокомнатной квартире в Германии жители платили в среднем 9,84 евро. Кроме того, за квартиры, где пять и более комнат, приходилось платить 8,78 евро. Однако те, кто проживают в двухкомнатных квартирах, платили немного меньше за квадратный метр — 8,72 евро. Если ваш вариант — три комнаты, то это обошлось бы в 8,41 евро, а если четыре, то 8,42 евро.

Особенный рост цен в прошлом году был в развитых городах, например, таких как Мюнхен, Гамбург или Берлин. Здесь за проживание в квартире с пятью или более комнатами арендаторы платили 13,71 евро. Одиноким также приходилось платить высокую цену. В однокомнатных квартирах квадратный метр стоил 13,50 евро. Оба показателя превышают среднюю арендную плату в 12,79 евро за квадратный метр. Однако немного дешевле в крупных городах обойдется проживание в квартирах, где две, три или четыре комнаты.

Арендаторы в Германии особенно много платят за однокомнатные квартиры и жилье, где более пяти комнат. Фото: Aleksejs Bocoks / aussiedlerbote.de

Основная причина — высокий спрос

Ян Грейд, директор Empirica Regio, подтвердил, что больше всех платить за аренду приходится жителям в развитых городах, а также за квартиры «для одиноких и семейных людей». Основная причина такой тенденции — слишком высокий спрос и ограниченное предложение. Кроме того, сейчас в крупных городах строится меньше новых квартир для больших семей.

Индустрия недвижимости в настоящее время расширяет строительство новых жилых зданий. Однако сейчас семьи, которым требуется более пяти комнат, выходят из поля зрения многих компаний в качестве целевой группы. Поэтому предложений становится все меньше, а спрос на них увеличивается, как и цена. Это приводит к тому, что семьи вынуждены переезжать в близлежащие районы.