Новая декларация по налогу на имущество в Германии: изменения вступают в силу с 1 июля
Владельцы недвижимости в Германии получили уведомления из налоговой службы с требованием предоставить данные о находящихся в их собственности активах в новом формате. Это связано с тем, что с 1 июля будет использоваться новая декларация по налогу на имущество. Издание t‑online.de объяснило подробности заполнения документа.
Читайте также: Гражданство в Германии получило рекордное количество иностранцев.
Что изменится с 1 июля
Налог на имущество в Германии действует достаточно давно. Но с 1 июля владельцы недвижимости должны будут не просто оплачивать определенную сумму, но и подавать декларацию о налоге на имущество в местную налоговую инспекцию. Так как местные власти информируют об этом домовладельцев с помощью информационных писем.
Нужно понимать, что подавать декларацию должны все владельцы недвижимости. Неполучение письма не освобождает от обязанности подать документы. Однако многим непонятно, какие данные нужно указывать в декларации.
Основные правила
Рассмотрим главные моменты заполнения декларации. Но перед этим напомним, что налог на имущество представляет собой платеж, который оплачивают владельцы земли и построек. То есть его не следует путать с налогом, которые оплачивается при передаче имущества.
Кто подает
Подавать упомянутый документ должны лица, которые владеют землями с постройками или без них, имеют в собственности кондоминиум, агропромышленное или лесное предприятие.
Кроме того, декларацию подают:
- арендаторы земли, которые строят или построили на нем недвижимость, в сотрудничестве с владельцем участка;
- владельцы участка, если здания на нем построены иностранным инвестором.
Что нужно предоставить
Объем передаваемых данных зависит от того, как рассчитывается налог на имущество. Но в тех городах и землях, которые присоединились к федеральному режиму налогообложения, нужно предоставить:
- данные из земельного кадастра;
- способ использования земли;
- данные по грунту;
- жилая площадь и тип недвижимости;
- год постройки;
- количество квартир с распределением по размеру;
- количество парковочных мест или гаражей.
В Баварии, Гамбурге, Гессене и Нижней Саксонии налог начисляется в зависимости от площади. Поэтому необходимо предоставить данные о ней. Но в Баден-Вюртемберге основой для начисления налога является стоимость земли. Поэтому необходимы только данные земельного кадастра, тип использования, данные по грунту.
Декларацию можно составить самостоятельно, а также с помощью налогового консультанта. Но существуют программы, в которых разработчики уже внесли изменения для подачи новых деклараций.
Подавать ее можно в электронном виде через интернет (портал Elster) или в бумажном. Кроме того, разрешена подача деклараций в цифровой форме с учетных записей близких родственников.
Читайте также:
- Гражданство Германии в 2021 году получили в 3 раза больше сирийцев
- Санкции по Hartz IV приостановлены на один год
- В Германии ограничивают движение региональных поездов
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
