Жилье в Великобритании кратно выросло в цене с 2004 года
Цены на жилье в Великобритании подскочили самыми быстрыми годовыми темпами с 2004 года в марте. Это произошло поскольку национальный рынок недвижимости начал противостоять более широкому кризису стоимости жизни.
Жилье в Великобритании подорожает по сравнению с прошлым годом
Цены на жилье и апартаменты в Англии подскочили на 14,3% по сравнению с прошлым годом. В результате средняя стоимость квартиры поднялась до рекордных 265 312 фунтов стерлингов (348 400 долларов США), сообщило в четверг Национальное строительное общество. Только за март цены выросли на 1,1%. Оба показателя оказались выше прогнозов экономистов.
Отметим, что цены росли восемь месяцев подряд и сейчас на 21% выше, чем до начала пандемии. Некоторые аналитики ожидали замедления роста в 2022 году. Поскольку более высокая инфляция и процентные ставки сжимают бюджеты. Однако в настоящее время рост спроса не падает.
Рынок жилья сохранил удивительную динамику, учитывая растущее давление на домохозяйства. Бум на британском рынке жилья продолжает противостоять экономическим препятствиям на фоне сохраняющегося спроса и ограниченного предложения. Но ожидается, что жесткое ограничение доходов и более высокие процентные ставки окончательно охладят цены в ближайшие месяцы.
Жилье в Великобритании: влияние коронавируса
По данным британского строительного общества Nationwide, ограничения из-за пандемии позволили покупателям жилья сохранить свои средства. В то время как ограниченный рынок труда также способствовал оживлению рынка.
Экономисты из строительного общества подсчитали, что граждане во время пандемии и запретов накопили дополнительные депозиты на сумму 190 миллиардов фунтов стерлингов больше.
Тем не менее, если Банк Англии добавит три повышения ставок подряд, и это отразится на ставках по ипотечным кредитам, это может затормозить рынок в целом, отмечает Nationwide.
В результате накопленные средства не помогут большей части жителей Великобритании, поскольку ценовой разрыв между более мелкими квартирами и домами с большой площадью крайне увеличился. Подобная ситуация на фоне кризиса в Европе может происходить и в других странах континента. В Германии также можно ожидать повышенный уровень инфляции и процентных ставок. Что помешает покупать новое жилье большому количеству граждан.
Источник: Bloomberg.com
Читайте также:
- Великобритания ужесточает антироссийские санкции
- Россия впервые аккредитовала дипломата от «Талибана»
- Повышение ставок ФРС США: влияние на акции, криптовалюту, инвестиции
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
