Пассивный доход в Германии: виды, советы, возможности
Желание получать пассивный доход в Германии, уверен, посещает не только меня. Отдыхать круглый год, свободно распоряжаться своим временем и не иметь никаких профессиональных обязательств − согласитесь, звучит превосходно.
К сожалению, в большинстве случаев пассивный доход является лишь дополнительным источником дохода и не заменяет фактическую работу. Но это может дать вам некоторую свободу. Здесь вы можете узнать, что такое пассивный доход, как он работает и какие у вас есть возможности для его получения.
Пассивный доход
Независимо от того, работаете ли вы по найму или самостоятельно, вы получаете деньги за выполненную работу. Чем больше вы работаете умственно или физически, тем больше денег вы получаете.
Идея пассивного дохода заключается в том, что он генерирует себя сам − вам не нужно ничего делать, а если и делать, то немного.
Существуют различные способы получения пассивного дохода: через финансовые инвестиции (в ценные бумаги, недвижимость и т.д.), через продажу продукции (например, книги или фотографий) или сдачу в аренду своей недвижимости.
Условия для пассивного дохода:
- ваша идея может быть легко размножена и продана много раз;
- эту «операцию» можно легко автоматизировать;
- продукт или его аналог не нуждается в обслуживании и/или обновлении или обновляется крайне редко;
- ваша идея неподвластна времени или, по крайней мере, долговечна;
- конкуренция невелика.
Преимущества и недостатки пассивного дохода
- Независимость: поскольку деньги зарабатываются самостоятельно, не имеет значения, где вы находитесь. Теоретически, имея постоянный пассивный доход, вы можете находиться в отпуске круглый год. В качестве дополнительного источника дохода, он может дать вам свободу в вашей фактической работе: сократить количество рабочих часов в неделю или начать свой собственный бизнес, не завися от денег других людей.
- Больше свободного времени: возможно, восемь часов в день превращаются всего в шесть часов работы или пятидневная неделя становится четырехдневной. Благодаря пассивному доходу вы можете использовать освободившееся время для того, что действительно приносит вам удовлетворение.
- Финансовая безопасность: в зависимости от идеи, с помощью которой вы генерируете пассивный доход, вы можете создать долгосрочные активы, которые можно использовать, например, для планирования выхода на пенсию. Это особенно верно, если вы не только финансируете себя за счет пассивного дохода, но и зарабатываете деньги традиционным способом.
- Слабая определенность в планировании: в то время как при активном доходе вы знаете, когда и сколько получите за свою работу, при пассивном доходе это маловероятно. Никто не знает, как будет развиваться фондовый рынок или как часто вы будете продавать созданный вами продукт.
- Финансовые и временные затраты: ничто не возникает из ничего − это относится и к пассивному доходу. Независимо от того, с помощью какой идеи вы хотите заработать деньги, вам придется заранее инвестировать время и/или деньги без каких-либо гарантий их возврата.
- Риск потери: когда речь идет об идеях с большими предварительными инвестициями, необходимо учитывать, что вы можете все потерять. Например, если цены на акции упадут или приобретенная вами недвижимость будет развиваться не так, как ожидалось.
- Сомнительные схемы: под заманчивым термином «пассивный доход» скрывается множество великолепно звучащих бизнес-идей, которые направлены только на то, чтобы заманить вас в ловушку. Каждый год изобретаются новые подобные схемы Понци, и люди оказываются обманутыми. Поэтому, если кто-то говорит вам, что вы попали в рай пассивного дохода, будьте скептичны и обратитесь в центр консультаций для потребителей или погуглите немного внимательнее, чтобы узнать, сколько жалоб поступило на это предложение.
Всегда тщательно взвешивайте все «за» и «против» и проверяйте, могут ли возможные потери повлиять на вашу текущую жизненную ситуацию.
Возможен ли пассивный доход без стартового капитала?
Короткий ответ на вопрос, можете ли вы получать пассивный доход без стартового капитала: «Да, но».
Чтобы превратить идею в реальный источник дохода, необходимо инвестировать либо время, либо деньги (обычно и то, и другое). Если вы хотите продать продукт, его необходимо спланировать, произвести и протестировать.
Примером, пожалуй, самого простого и быстрого продукта для получения пассивного дохода является фотография, которую вы размещаете для скачивания на онлайн-платформах в обмен на деньги. Для этого вам не нужен капитал, но вам нужно время.
Написание и издание книги требует уже гораздо больше времени и средств, особенно на начальном этапе. В случае успеха у вас есть возможность заработать хорошие деньги.
Еще один вариант − развитие аккаунта, блога или сайта. Вполне себе современный вариант получения пассивного дохода и в некоторых случаях, очень даже хорошо оплачиваемого.
Но как говорится, всегда есть «но». Теоретически вы можете дать этому миру невероятно популярную фотографию или книгу-бестселлер, а возможно, снимите ролик с миллиардами просмотров на YouTube, но практически вам придется научиться правильно снимать, грамотно писать, ретушировать, редактировать, продвигать и еще многое другое, без чего уже вряд ли возможно получить популярный контент да еше и заработать на нем.
По этой причине финансовые инвестиции часто считаются самой чистой и простой формой пассивного дохода.
Но и здесь есть свои «но»
- Чем выше первоначальный капитал, тем выше может быть пассивный доход. Но для этого этот первоначальный капитал должен у вас быть.
- Чем выше потенциальный доход, тем выше риск потери ваших инвестиций.
- Учиться все равно придется, даже если вы управляете своими капиталами через надежного посредника.
Способы получения пассивного дохода
После всей теории предлагаю перейти к делу и рассмотреть, какие есть варианты пассивного дохода.
Цифровой контент
Фотографии, которые вы можете продавать снова и снова на платформах стоковых фотографий, – это лишь один из способов получения пассивного дохода.
На самом деле видов цифрового контента немало
- Вы можете создавать и продавать учебники или программы электронного обучения и вебинары.
- Снимать ролики.
- Опубликовать книгу.
- Разработать приложение, создать темы или плагины для программного обеспечения с открытым исходным кодом.
Возможно, это самый динамично развивающийся сегмент, который радует новинками пассивного дохода.
Из последнего, я бы отметил NFT − это возможность создавать уникальный контент с вариантами дальнейшей перепродажи.
Читайте также: Пассивный заработок на NFT: возможно ли?
Партнерский маркетинг
Конечно, этот путь очень особенный и в большинстве случаев не сулит богатств. Но если вы ведете свой собственный сайт или канал на YouTube и используете и продвигаете продукцию определенных брендов, вы можете использовать так называемые партнерские ссылки, чтобы ссылаться на эти товары у производителя.
Если пользователь переходит от вас по ссылке на сайт партнера и, например, покупает что-то, вы получаете комиссионные.
Инвестирование
Если в вашем распоряжении уже есть финансовые средства, покупка ценных бумаг, является распространенным способом получения пассивного дохода.
Как и все инвестиции, ценные бумаги, имеют определенные риски, особенно акции и фонды акций, стоимость которых иногда значительно колеблется. Негласное правило инвестирования звучит так: «Чем выше потенциальная прибыль, тем выше риск все потерять».
Инвестировать вы можете сами через посредников, в качестве которых могут выступать банки или брокеры. В первом случае, вы не только несете все риск потери, но и должны обладать необходимыми знаниями и инструментами. Во втором случае, вы будете платить % за оказываемые услуги.
Кредитование
В век краудфандинга, краудинвестинга и краудлендинга вы можете быстро инвестировать или предоставить кредит на небольшие суммы в самые разные проекты с помощью онлайн-платформ. Этим вы не только поддержите перспективные стартапы, но и заработаете на их деятельности.
Вы также можете одолжить свои деньги под высокий процент через платформы персональных займов и получить их обратно.
Но помните, если стартап обанкротится или ваш должник подаст заявление о неплатежеспособности, вы можете потерять часть или даже все свои деньги.
Аренда
Сдача в аренду – классическая история создания пассивного дохода. Особенно актуален этот вопрос в центральных городах Германии. Если вы владеете недвижимостью, но сами в ней не живете, вы можете рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду.
Не забывайте, что в век идеи совместного пользования, сдача в аренду квартиры – это не единственно возможный вариант аренды.
Помимо этого, вы можете сдать в аренду:
- часть квартиры, а в некоторых случаях − спальное место;
- автомобиль, мотоцикл, скутер, велосипед, самокат и так далее;
- инструмент, как электрический, так и ручной;
- гараж;
- офис;
- землю;
- складское помещение.
Не важно, являетесь ли вы собственником или еще выплачиваете кредит, получаемые от сдачи в аренду деньги являются для вас пассивным доходом.
Однако не стоит недооценивать расходы на управление и тот факт, что вам придется оплачивать техническое обслуживание и прочие расходы на содержание вашей собственности. Так как существует риск того, что фактические расходы превысят возможные доходы.
Реклама
Современный мир невозможно представить без рекламы. И если раньше, это касалось только юридических лиц, то сегодня существуют варианты для создания пассивного дохода физического лица.
Это может быть реклама:
- на вашем личном автомобиле;
- в вашем блоге, на вашем сайте или в социальных сетях;
- на окнах и фасадах вашего недвижимого имущества;
- даже на своем теле вы также можете разместить рекламу.
Советы
Приобретайте необходимый опыт
Для того чтобы создать продукт, необходимы соответствующие навыки. Если у вас их нет, выучите их, даже если это займет время. Или вы можете найти кого-то, кто сделает это за вас, и заплатить за это.
Кстати, экспертиза полезна не только для реализации идеи продукта, но и для инвестирования в ценные бумаги или недвижимость. Уделите время тому, чтобы понять, на что вы тратите свои деньги и как работает фондовый или арендный рынок.
Минимизируйте риски
Если у вас есть текущие кредиты или другие финансовые обязательства, прежде чем думать о пассивном доходе, сначала разберитесь с ними.
Особенно этот совет важен будущим инвесторам, так как при инвестировании всегда существует риск потерь, а деньги должны оставаться вложенными как можно дольше, чтобы снизить этот риск. Используйте для этих целей только те деньги, которые вам не нужны для повседневной жизни.
Не нарушайте законодательство
Независимо от того, инвестируете в ценные бумаги или зарабатываете на стороне с помощью онлайн-курсов, вы не должны забывать декларировать доходы в налоговой инспекции. Лучше всего узнать в своей налоговой инспекции, как вы должны декларировать свой дополнительный доход и платить с него налог.
В отдельных случаях может также иметь смысл зарегистрировать побочную деятельность как отдельный бизнес, по которому вы отдельно управляете доходами и расходами.
Если вы хотите зарабатывать деньги на своем хобби, продавая товары домашнего приготовления, возможно, придется соблюдать законодательные требования, например, в отношении косметики или продуктов питания.
Если вы занимаетесь коммерческой деятельностью в арендованной вами квартире, даже если только по выходным, или сдаете ее туристам, вам необходимо разрешение арендодателя. Вам также может потребоваться регистрация. Узнайте в своем муниципалитете, какие правила действуют.
Не бросайте свою настоящую работу
Даже если ваша идея о пассивном доходе сразу же взлетит, вы все равно лучше полагаться на активный доход.
Воспользуйтесь свободой и подумайте, можете ли вы сократить рабочее время, начать новую работу или даже стать индивидуальным предпринимателем.
Помните, что в большинстве случаев, пассивный доход сам по себе не сделает вас богатым или счастливым.
Вместо заключения
Какой бы заманчивой ни казалась мечта зарабатывать деньги, ничего для этого не делая, помните: «Без труда, не вытянуть и рыбку из пруда». Для большинства видов пассивного дохода вам сначала необходимо вложить ваше время или деньги, а часто и то и другое.
Не забывайте:
- написание книги или разработка приложения требует времени и навыков, да и редко приносит достаточно денег для жизни;
- инвестирование в ценные бумаги или недвижимость требует достаточного стартового капитала, и нет гарантии получения большой краткосрочной прибыли впоследствии;
- для партнерского маркетинга и рекламы нужен известный блок или популярный аккаунт в социальных сетях.
Поэтому не ставьте перед собой цель жить только на пассивный доход. Рассматривайте это как дополнительный способ заработать деньги и купить себе больше свободного времени, хороший отпуск или получить свободу в своих профессиональных решениях.
Читать также:
- Как получать пассивный доход от криптовалюты: 3 простых способа
- Инструкция по инвестированию для владельцев бизнесов: как получать пассивный доход
- Пассивный заработок на NFT: возможно ли?
Читайте также:
