Новые правила аренды в Германии: жильцам вернут сумму переплаты

Дата публикации: 17 февраля 2020 в 19:26
Просмотров:

toy house on calculator

Закон, называемый «тормозом арендной платы» (Mietpreisbremse), продлили ещё на пять лет. 14 февраля это решение утвердил Бундестаг, передаёт ZDF. Вдобавок к этим правилам, теперь регулирование квартплаты решается в пользу арендаторов.

Как это работает? На данный момент арендодатель имеет право поднимать цену на жильё лишь в пределах 10% от стандартного уровня по региону. Регулированием этого вопроса занимается Ассоциация арендаторов (Deutscher Mieterbund, DMB) — это сетевая организация, состоящая из 320 представительств по всей стране (они называются Mietervereine). Присоединение к такой Ассоциации сделает вас более подкованным в правовых вопросах при общении с работодателем (подробнее об этом читайте здесь).

Если специалисты обнаружили факт переплаты, жилец имеет право потребовать возврат средств. Согласно заявлению правительства, эти деньги должны вернуть «в течение следующих 2,5 лет» после подачи заявки. До нынешнего постановления арендную плату корректировали только с момента подачи заявки и задним числом разницу не возвращали.

А срок действия самого Mietpreisbremse увеличили до 2025 года. Напомним, первая редакция закона о сдерживании арендной платы вступила в силу в 2015 году и была рассчитана на пять лет. И есть вероятность, что нынешнее продление — не последнее, так как в постановлении указано «минимум до 2025–го». А Федеральное правительство уже оценило «арендный тормоз» как очень важный социальный двигатель: в последние годы рост арендной платы всё же несколько замедлился.

В то же время у закона есть и противники в лице оппозиции. Так, СвДП и АдГ считают, что подобная политика в области недвижимости тормозит строительство нового жилья. Инвесторы попросту не хотят вкладываться в подобные проекты как в заведомо неприбыльные.

Foto: shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!

Комментарии:

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.