New-builded houses

Нехватка жилплощади в Германии так волнует представителей властей, что искать место для квартир они начинают в самых неожиданных местах. Так, чиновники из Франкфурта решили застраивать крыши крупных супермаркетов. Более того — уже найдены площадки для нескольких тысяч апартаментов, сообщает Frankfurter Rundschau.

Почву для нестандартного проекта специалисты «прощупали» ещё в 2018 году. Оказалось, что для надстройки пригоден почти каждый второй супермаркет. Речь идёт о тех магазинах, которые находятся не только в городе, но и в прилегающих населённых пунктах. По словам главы региональной ассоциации Франкфурт/Рейн-Майн (Frankfurt/Rhein-Main) Томаса Хорна (Thomas Horn), в расчет брали территорию в западно-восточном направлении между Эпштейном и Лангензельбольдом, с севера на юг — между Мюнценбергом и Гросс-Герау (Eppstein, Langenselbold, Münzenberg, Groß-Gerau).

Сейчас там находится всего 680 супермаркетов и продуктовых магазинов. Из них в 156 (23%) в принципе невозможно ничего построить на крыше. Ещё 204 (30%) уже использовали таким образом. А вот крыши 320 супермаркетов (около 47%) ещё не задействованы и в принципе выдержат жилые надстройки. По предварительным оценкам, там поместятся от 3 до 5 тысяч квартир.

«Учитывая существующее давление на рынок жилья, нужно уже сейчас сделать все возможное, чтобы создать новую жилплощадь», — заявил Томас Хорн, отметив, что достройка удобна для развития города, так как в процессе не будет задействована дополнительная площадь. Кроме того, верхние этажи позволят обойти многие земельные вопросы, которые могли бы замедлить строительство.

К реализации жилищного проекта собираются приступить в начале осени. Известно, что на сентябрь земельный министр экономики Тарек аль-Вазир (Tarek Al-Wazir) назначил своеобразный «саммит супермаркетов» для того, чтобы обсудить возможности использования пространства крыш для жилья. На мероприятии соберутся представители всех торговых сетей, действующих в регионе, создатели проекта, жилищные ассоциации и местные власти.

Кто придумал раньше
Обеспечивать новую жилплощадь за счёт достройки ярусов первыми додумались представители Aldi в Берлине. В январе 2018 года руководство компании заявило о переделке двух магазинов в районах Нойкёльн и Лихтенберг (там должно поместиться около 200 апартаментов). Кстати, дирекция Aldi сразу заявила, что построенное жилье отнесут именно к категории недорогого и станут сдавать в аренду студентам и лицам с низкими доходами. В целом у торговой сети есть план на две тысячи подобных квартир в Берлине и пригородах.

О каких именно магазинах идёт речь во Франкфурте, чиновники пока не говорят. Но можно предположить, что это будет тот же Aldi, а также Lidl. Насчёт последних — это даже более вероятно. Компания уже сейчас строит филиал в деловом районе Галлус (Gallus), и территорию этого магазина уже заранее готовят под дополнительные 40 квартир. Более того, городские власти хотят обсудить тот момент, чтобы по образцу супермаркета в Галлусе в будущем строились все филиалы — сразу с квартирами в комплекте.

Foto: ah_fotobox / Shutterstock.com

Читайте также: