Страна арендаторов: какой процент немцев имеет собственное жилье?

Страна арендаторов: какой процент немцев имеет собственное жилье? фото 1

Из-за высокой стоимости недвижимости и нехватки жилья в больших городах, многие немцы не могут или не хотят покупать собственный дом или квартиру. Исследование компании Sparda показало, что 55% жителей Германии арендуют недвижимость. Это достаточно высокий показатель. Для сравнения – в среднем по Европе арендуют жилье лишь 30 % людей.

Причиной немецкой «привычки» снимать жилье являлись в частности проблемы на рынке недвижимости после Второй мировой войны. Тогда многие немцы начали арендовать квартиры, и это стало обычным делом для Германии. Также многие люди предпочитают жить отдельно, сегодня около половины домохозяйств в городах состоят из одного человека, и таких «одиночек » становится все больше, что повышает спрос, а следственно и цены на недвижимость. Такая ситуация делает покупку собственного дома для многих семей лишь мечтой.

Тем не менее 25 % немцев в возрасте до 50 лет планируют обзавестись жильем. В основном это люди в возрасте от 30 до 40 лет со средним доходом 3,5 тыс. евро. Кредит или просто покупка жилья кажутся более привлекательными на фоне постоянного роста арендной платы. Так, за 5 лет в Берлине снимать жилье стало дороже на 51%, в Мюнхене – на 35%, а в Любеке – на 31%. Рост цен особенно заметен в эконом-секторе: за последние 5 лет так называемое жилье для студентов подорожало на 67%.

Правительство предлагает несколько социальных программ для приобретения жилья. Так, к примеру, семьям, у которых есть дети, власти компенсируют часть стоимости недвижимости, при чем – чем больше детей, тем больше сумма, возмещаемая государством. Согласно этой программе, семьи, которые решили построить дом, в течение 10 лет будут получать по 1200 евро на ребенка, следовательно за весь период государство компенсирует 12 тыс. евро.

Foto: shutterstock.com

Читать также: Германия доплатит детское пособие семьям, взявшим кредит на жильё