Пол-Берлина имеет право на социальное жилье: кто получит
Из-за низких доходов более 50% семей Берлина имеет право социальное на жилье по сниженным ценам. Такие цифры недавно озвучили представители отраслевых ассоциаций на жилищной конференции в Берлине.
Читайте также: Повод никогда не арендовать жилье в этом районе Берлина.
В то же время получить такую квартиру может лишь каждый седьмой житель столицы. Как уточняют немецкие СМИ, дело в недостаточной застройке. За последние четыре года по Берлину было создано 825 единиц соцжилья. И это лишь чуть больше десятой части от запланированных 6500 социальных квартир.
Вообще, нехватка дешёвого жилья — проблема не только для столицы, но и для всей страны. Недавно ученые ганноверского Института Эдуарда Пестеля (Pestel Institut) провели исследование касательно обеспечение немцев жилплощадью. Цифры оказались внушительными: цены на квадратные метры сейчас не по карману 65% тех, кто предпочитает аренду.
Таким образом, Германия нуждается в 1,5 млн социальных квартир. Социологи даже просчитали, что ежегодно в общем по стране должны сдаваться в эксплуатацию около 140 тысяч таких квартир.
По приблизительным подсчётам Ассоциации жилищного строительства (Verbändebündnis Wohnungsbau), получается около трети всех новых квартир. Не очень прибыльно, учитывая то, что застройщики в принципе предпочитают возводить дорогие дома. Сейчас решение вопроса обсуждается на уровне правительства.
Вероятно, владельцев обяжут законом резервировать под малоимущих от четверти до половины от общего числа квартир в новостройках.
Право на социальное жилье: ведется разбирательство
Пока правительство разбирается на уровне страны, столичные власти решают вопрос другими, более радикальными способами, предусмотренными коалиционным договором правительства Берлина. Первый метод — закон о торможении роста цен на аренду (Mietpreisbremse).
Второй — перестановки на рынке съёмного жилья (Zweckentfremdungsverbot). Так, часть квартир, которые раньше сдавались туристам, сейчас передадут для долговременной аренды.
Также соглашение предусматривает строительство 3 тысяч социальных квартир в год. Однако мэр столицы Михаэль Мюллер (Michael Müller) опасается, что инициатива так и останется на уровне планов. Для сравнения: в 2017 году в Берлине было построено всего 785 единиц недорогого жилья.
Читайте также:
- На какие вопросы вы не обязаны отвечать, снимая жилье?
- Новый рекорд: жилье в Германии подорожало почти на 10%
- Цены на недвижимость: где в Германии самое дорогое жилье?
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
