İnşaat ve emlak sektöründeki iflaslarda keskin artış
Kredi sigortacısı Allianz Trade'e göre, faiz oranlarındaki geri dönüş ve malzeme maliyetlerindeki keskin artış, inşaat ve emlak sektöründe bir iflas dalgasını tetikledi. Sigorta devi Allianz'ın Hamburg'daki yan kuruluşu, Alman inşaat ve emlak sektöründeki iflasların 2022'de yüzde 8, Ağustos 2023'e kadar olan yılda ise yüzde 20 arttığını bildirdi.
"Dolayısıyla bu iki sektör Almanya'daki tüm iflasların beşte birinden fazlasını (yüzde 21) oluşturuyor." Verilere göre, gayrimenkul sektöründeki iflaslardaki artış yüzde 42 ile özellikle güçlü olmuştur.
"Düşük faiz dönemi sayesinde Alman inşaat sektörünün büyük bölümünde işler uzun süre tıkırında gitti. Geri dönüş faiz oranlarındaki artışla geldi," diyor Allianz Trade analistleri. "İnşaat sektörü şu anda bir çöküş içinde: yüksek faiz oranları ve büyük ölçüde artan malzeme maliyetleri inşaatın durmasına, iptallere ve en son olarak da geç ödemelere ve iflaslara yol açıyor."
Kredi sigortacısının Almanca konuşulan bölgedeki başkanı Milo Bogaerts, "Birçok inşaat projesi yüksek faiz oranları ve malzeme maliyetleri nedeniyle beklemeye alınmış durumda; bu durum proje geliştiricileri, inşaat şirketleri ve hepsinden önemlisi konut piyasası için gözle görülür sonuçlar doğuruyor" dedi. "Aylardır neredeyse hiç yeni sipariş alamadıkları için sipariş durumu birçok proje geliştiricisini ve inşaat şirketini zorluyor."
Bogaerts'e göre bu durumdan en çok KOBİ'ler etkileniyor. "Taşeron olarak, özellikle orta ölçekli birçok şirket, büyük müşteriler karşısında çok az fiyatlandırma gücüne sahip bir tür sandviç konumunda." Bu da onları sipariş durumunun ve ekonominin kötüleşmesi halinde özellikle savunmasız hale getiriyor.
Kaynakwww.dpa.com