Gayrimenkul - AB'nin yeniden yapılandırma uzlaşısı övgü ve eleştiri alıyor
Binaların enerji verimliliğine yönelik yeni gereklilikler konusunda varılan AB anlaşması çevreciler tarafından eleştirildi. Öte yandan mülk sahipleri, konut sektörü ve zanaatkarları temsil eden dernekler, özellikle yalıtımı zayıf konut binaları için kapsamlı bir yenileme yükümlülüğünün masadan kalktığına inandıkları için büyük ölçüde olumlu yaklaştı.
Avrupa Parlamentosu ve AB üye ülkelerinin müzakerecileri, iklim değişikliğiyle mücadelede binaların enerji verimliliğine yönelik daha katı gereklilikler üzerinde anlaşmaya vardı. Özellikle konut binalarının enerji tüketiminin 2030 yılına kadar ortalama yüzde 16, 2035 yılına kadar ise yüzde 20 ila 22 oranında azaltılması öngörülüyor.
Konut dışı binalar için ise yönetmelikler, enerji verimliliği en düşük binaların yüzde 16'sının 2030 yılına kadar, yüzde 26'sının ise 2033 yılına kadar yenilenmesini öngörmektedir. AB üye ülkeleri bu hedeflere nasıl ulaşılacağına büyük ölçüde kendileri karar verebilmektedir.
Endişelerin rekabeti
Ev sahipleri derneği Haus & Grund, belirli yenileme yükümlülükleri nedeniyle binaların değerinde büyük bir düşüş riskinin söz konusu olmadığını belirtti. Dernek Başkanı Kai Warnecke, üzerinde mutabık kalınan tasarruf hedefleriyle ilgili olarak "Yine de Almanya'daki ve Avrupa genelindeki ev sahipleri çok büyük zorluklarla karşı karşıya" dedi. Federal Alman Konut ve Emlak Şirketleri Birliği iyi bir yoldan bahsetti. Binalardan kaynaklanan CO2 emisyonlarının azaltılması gerektiği tartışmasızdır. Alman Nitelikli El Sanatları Konfederasyonu'na göre, daha katı hedefler bile bina sahiplerini zor durumda bırakabilirdi.
Alman Çevre ve Doğa Koruma Federasyonu'nda (BUND) bina uzmanı olan Irmela Colaço, binalarda iklimin korunmasına yönelik önemli bir önlemin başucu halısına indirgendiğini söyledi. Çok kötü inşa edilmiş ve dolayısıyla verimsiz binalar için daha katı gereklilikler görmek isterdi. Bunlar iklim krizini ve enerji yoksulluğunu körüklüyor. Benzer bir eleştiri de Naturschutzbund Deutschland'dan (Nabu) geldi. Nabu Başkanı Jörg-Andreas Krüger, "Düşük gelirli insanlar genellikle kötü bir şekilde yenilenmiş binalarda yaşıyor, bu da yüksek enerji maliyetleriyle mücadele etmek zorunda oldukları anlamına geliyor" dedi. Daha fazla enerji tüketen kötü yenilenmiş binalarda yaşayan insanlar da yüksek enerji fiyatlarından daha fazla etkileniyor.
Ayrıca okuyun:
- Rüzgar ve güneş: şebeke maliyetleri daha adil dağıtılmalı
- AB, Rus petrol ihracatı için fiyat sınırını sıkılaştırmak istiyor
- Bütçe krizi: daha yüksek elektrik fiyatları kapıda
- Mini formatta lansman: 1&1 cep telefonu ağını piyasaya sürüyor
Kaynak: www.stern.de