Signa-Holding insolvente: futuro incerto para o grupo de Benko
Outra importante empresa da rede Signa de empresas de propriedade do investidor austríaco em propriedades e varejo René Benko está insolvente. O pedido de insolvência da Signa Holding GmbH é o ponto baixo provisório para o grupo, que detém uma participação na Kadewe na capital, entre outras coisas. Na quarta-feira, a holding solicitou ao Tribunal Comercial de Viena a abertura de um processo de reorganização sob administração própria - o que "não é uma boa notícia" para Berlim como local de lojas de departamento, de acordo com Franziska Giffey, Senadora para Assuntos Econômicos.
"Continuamos a usar todos os canais de diálogo para avaliar melhor o impacto. No momento, entretanto, as consequências do processo de reorganização na Áustria sobre as complexas empresas da Signa na Alemanha ainda não são previsíveis", disse a política do SPD à Deutsche Presse-Agentur, a pedido. "O que está claro, no entanto, é que queremos nos ater ao nosso objetivo: a preservação e o desenvolvimento urgentemente necessário das lojas de departamento em Berlim e, portanto, também a salvaguarda dos empregos e da estrutura de fornecimento para os berlinenses", disse Giffey. Isso requer parceiros confiáveis "que também possam cumprir sua responsabilidade como investidores".
Como o Grupo Signa, fundado pelo bilionário Benko, não está estruturado como um grupo hierárquico, mas como uma complicada rede de empresas, as muitas subempresas devem decidir por si mesmas se ainda estão solventes ou se também entrarão com pedido de insolvência, segundo fontes bem informadas da Deutsche Presse-Agentur.
O grupo imobiliário e varejista Signa teve um forte crescimento em tempos de taxas de juros historicamente baixas. Entretanto, desde o início da guerra na Ucrânia, o setor imobiliário tem enfrentado dificuldades com o aumento dos custos de construção e energia, bem como com taxas de juros mais altas - e a Signa não foi poupada. Além da situação no setor imobiliário, a Signa destacou em seu comunicado à imprensa que o varejo tradicional sofreu forte pressão na Europa nos últimos anos. Os investimentos não trouxeram o sucesso esperado. "Apesar dos esforços consideráveis nas últimas semanas, a liquidez necessária para uma reestruturação extrajudicial não pôde ser garantida de forma suficiente", disse.
Milhões ainda pendentes para a Galeria Karstadt Kaufhof
As consequências da insolvência da Signa Holding GmbH para o grupo de lojas de departamento Galeria Karstadt Kaufhof são incertas por enquanto. "A situação não tem impacto negativo imediato sobre a Galeria no momento. Aguardaremos com calma o resultado desse processo ordenado", disseram fontes da empresa. O último grande grupo de lojas de departamentos da Alemanha teve que buscar resgate em processos de proteção pela segunda vez no final de 2022. A Signa havia prometido 200 milhões de euros para a reorganização. Segundo relatos, os primeiros 50 milhões devem ser liberados em fevereiro.
O complexo Signa Group está envolvido em vários projetos de construção na Alemanha, que estão atualmente paralisados, de acordo com relatos da mídia. Em Berlim, esses projetos incluem os locais da Karstadt em Neukölln e Wedding, um projeto de arranha-céus em Ku'damm e um projeto comercial chamado "Glance" em Berlim-Charlottenburg. Os investimentos da Signa também incluem o Chrysler Building, em Nova York, e as lojas de departamento Selfridges, no Reino Unido.
Milhões em prêmios na divisão de propriedades
As propriedades mais valiosas não pertencem à holding, mas à Signa Prime Selection AG. De acordo com os números oficiais da empresa, ela registrou uma perda de cerca de um bilhão de euros no ano anterior, depois que o valor das propriedades de investimento foi desvalorizado em aproximadamente a mesma quantia. Mesmo assim, os quatro membros da diretoria da Signa Prime Selection receberam bônus no valor total de 19 milhões de euros. Um título de mais de 200 milhões de euros emitido por essa empresa vencerá na quinta-feira. A princípio, não ficou claro se essa importante unidade do Grupo Signa e da incorporadora Signa Prime Development AG também se tornará insolvente.
Por enquanto, apenas o cronograma para a holding, para a qual não há demonstrações financeiras anuais para 2022 disponíveis no registro comercial, estava claro. De acordo com pessoas bem informadas, espera-se que um administrador de reestruturação seja nomeado pelo tribunal. Uma decisão sobre o plano de reorganização será tomada dentro de 90 dias. Se os credores concordarem, eles terão direito a pelo menos 30% de seus créditos no prazo de dois anos.
Nas últimas semanas, a divisão de varejo esportivo e a unidade alemã de gestão de propriedades da Signa já haviam entrado com pedido de insolvência. Benko, cujos ativos são estimados em 2,5 bilhões de euros pela revista americana Forbes, anunciou no início de novembro que deixaria o cargo de presidente do conselho consultivo da Signa sob pressão de seus colegas acionistas. O especialista alemão em reorganização Arndt Geiwitz assumiu seu lugar e permanecerá no conselho como consultor interno, de acordo com fontes internas. Como nos meses anteriores, Benko permaneceu em silêncio na quarta-feira sobre a situação de seu império imobiliário e varejista.
Fonte: www.dpa.com
