O setor de construção pede o fim dos pequenos estados nos regulamentos de construção
Do ponto de vista do setor, o grande número de normas de construção na Alemanha está impedindo novos métodos de produção e a queda dos preços. É absolutamente essencial que os estados federais deixem de lado seus diferentes interesses em favor de uma solução nacional, disse Tim Oliver Müller, da Federação da Indústria de Construção Alemã. "Caso contrário, não haverá nenhum impulso perceptível para a construção de novas casas a preços acessíveis."
De acordo com ele, os pequenos detalhes das diferentes regulamentações impedem a produção industrial padronizada de componentes de construção que poderiam ser usados em qualquer lugar do país. Em vista da escassez de moradias e dos altos preços, os políticos não podem mais se dar a esse luxo, disse Müller à Agência de Imprensa Alemã. Por isso, o setor de construção civil está exigindo uma ação dos estados federais, que se reunirão para consultas em Baden-Baden na quinta e sexta-feira. Os esforços do governo federal nessa direção também não devem mais ser enfraquecidos.
A associação de construção civil espera uma redução significativa nos custos de refinanciamento somente com a construção de acordo com os padrões industriais. Para blocos de apartamentos recém-construídos, isso por si só poderia reduzir os aluguéis líquidos frios em 20%. De acordo com as informações fornecidas, esses aluguéis estão atualmente em torno de 18 euros por metro quadrado por mês. Entretanto, há uma grande necessidade de moradias econômicas nos centros urbanos. O preço está entre 8 e 12 euros.
Nicole Razavi (CDU), presidente da Conferência de Ministros da Construção de Baden-Württemberg, está ciente de que a construção de moradias não pode continuar como antes. "Se colocarmos a questão de forma realista, o motor de novas construções e reformas está parado porque as condições são tão devastadoras que a construção e a reforma simplesmente não compensam mais", disse ela.
No entanto, quando se trata de regulamentos de construção, a ministra está inicialmente depositando suas esperanças na digitalização. A autoridade digital de construção só foi lançada recentemente no sudoeste. Ela espera que isso "acelere as coisas" e que os projetos de construção sejam realizados mais rapidamente e, portanto, de forma mais econômica.
O setor de construção não compartilha desse otimismo. Atualmente, apenas diferentes processos analógicos estão sendo digitalizados. O objetivo deve ser um processo padronizado na Alemanha, exigiu Müller. Isso significaria chegar a um acordo sobre os requisitos e os tempos de processamento para enviar, processar e devolver licenças de construção digitalmente em todo o país. A falta de padronização de processos, programas e regras é a principal falha na digitalização das administrações públicas.
Fonte: www.dpa.com
