Imobiliário - O compromisso de reestruturação da UE recebe elogios e críticas
O acordo da UE sobre os novos requisitos para a eficiência energética dos edifícios foi criticado pelos ambientalistas. Por outro lado, as associações que representam os proprietários de imóveis, o sector da habitação e as profissões especializadas mostraram-se amplamente positivas, em parte porque acreditam que está fora de questão uma obrigação de renovação abrangente para edifícios residenciais com um isolamento particularmente fraco.
Os negociadores do Parlamento Europeu e dos Estados-Membros da UE chegaram a acordo sobre requisitos mais rigorosos para a eficiência energética dos edifícios na luta contra as alterações climáticas. Especificamente, o consumo de energia dos edifícios residenciais deve ser reduzido em média 16% até 2030 e 20 a 22% até 2035.
Para os edifícios não residenciais, os regulamentos estipulam que 16% dos edifícios menos eficientes do ponto de vista energético devem ser renovados até 2030 e 26% até 2033. Os Estados-Membros da UE podem, em grande medida, decidir por si próprios a forma como estes objectivos devem ser alcançados.
Concorrência de preocupações
A associação de proprietários Haus & Grund declarou que o risco de uma queda maciça do valor dos edifícios devido a obrigações específicas de renovação está fora de questão. "No entanto, os proprietários de casas na Alemanha e em toda a Europa estão a enfrentar enormes desafios", afirmou o presidente da associação, Kai Warnecke, relativamente aos objectivos de poupança acordados. A Associação Federal das Empresas Alemãs de Habitação e Imobiliário falou de um bom caminho. É indiscutível que as emissões de CO2 dos edifícios têm de ser reduzidas. De acordo com a Confederação Alemã de Artesanato, objectivos ainda mais rigorosos poderiam ter afetado fortemente os proprietários.
Irmela Colaço, especialista em construção da Federação Alemã para o Ambiente e a Conservação da Natureza (BUND), afirmou que uma medida fundamental para a proteção do clima nos edifícios foi rebaixada a um tapete de cabeceira. Colaço gostaria de ver requisitos mais rigorosos para os edifícios muito mal construídos e, por conseguinte, ineficientes. Estes alimentam a crise climática e a pobreza energética. A Naturschutzbund Deutschland (Nabu) teceu críticas semelhantes. "As pessoas com baixos rendimentos vivem frequentemente em edifícios mal renovados, o que significa que também têm de se debater com elevados custos energéticos", sublinhou o Presidente da Nabu, Jörg-Andreas Krüger. As pessoas que vivem em edifícios mal renovados e que consomem mais energia são também mais afectadas pelos elevados preços da energia.
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Fonte: www.stern.de
