Menos apartamentos novos aprovados novamente
As autoridades alemãs da construção aprovaram menos casas novas em setembro do que em qualquer outra altura em mais de dez anos. O número de unidades residenciais foi de 19.300, 29,7 por cento abaixo do valor de setembro de 2022, segundo o Serviço Federal de Estatística em Wiesbaden, na sexta-feira.
A última vez que se registaram valores mensais mais baixos foi em janeiro e fevereiro de 2013. Isto significa que apenas 195 100 novas casas foram aprovadas este ano, após nove meses. Este número é 28,3 por cento inferior ao registado no mesmo período do ano passado. O objetivo anual de 400.000 unidades estabelecido pelo governo alemão continua, portanto, muito distante.
O Instituto aponta os elevados custos de construção e as condições de financiamento desfavoráveis como razões para o fraco desenvolvimento, face à elevada procura de apartamentos para arrendamento. Nos primeiros nove meses, a construção de novos edifícios representou 160.400 unidades. Os estatísticos observaram o declínio mais acentuado nas aprovações de casas para duas famílias. Os números baseiam-se em parte em estimativas, uma vez que a Baixa Saxónia não dispunha de dados de setembro.
A principal associação do sector da construção apelou a medidas políticas para estimular novamente a construção de habitações. Entre outras coisas, o imposto sobre a transmissão de bens imobiliários deve ser reduzido e os regulamentos estatais de construção devem ser normalizados, exigiu o diretor executivo Tim-Oliver Müller. Além disso, os custos de refinanciamento teriam de ser reduzidos, uma vez que cerca de 100.000 apartamentos já aprovados não estavam a ser construídos. Os investidores foram unânimes em afirmar que não conseguiriam financiar o aumento dos custos de construção com as rendas que seriam então necessárias.
Fontewww.dpa.com
