Foi assim que o Richard Lugner se tornou o "Assassino".
Richard Lugner foi um fenômeno. Ele causou décadas de frenesi midiático massivo - e ofuscou o lado sério de sua vida.
Até mesmo pouco antes de sua morte, Richard "Concreto" Lugner estava onipresente. Ele se casou publicamente aos 91 anos com uma mulher muito mais jovem. "Casar-se pela sexta vez nessa idade é ou radicalmente romântico ou tem razões pragmáticas", escreveu o austríaco "Standard".
Lugner - conhecido além de seu país natal, a Áustria - ganhou fama por suas aparições midiáticas no Baile da Ópera de Viena, acompanhado por estrelas de Hollywood que recebiam uma boa quantia. E então havia seus casamentos com mulheres muito mais jovens, que ele batizava com nomes de animais - "Mausi", "Hasi", "Kafer", "Bambi", "Kolibri".
Lugner nasceu em Viena em 1932. Ele moldou a cidade não apenas como um "leão da festa" desinibido e sem dor, mas também como um empresário da construção calculista. Sua obra-prima é o centro comercial "Lugner City" na capital da Áustria, com 110 lojas e 56.000 metros quadrados para alugar.
Lá, Lugner tinha uma sala no terceiro andar até sua morte e ainda trabalhava lá pelo menos nove horas por dia, de acordo com o "Profil". "Porque é divertido. E porque ainda posso", disse ele à revista. Lugner pode não ser o mais rápido hoje e sua audição não é a melhor. "Mas aos 90 anos, ele está tão saudável quanto um cavalo", disse o "Profil".
Mesquita, Igreja, Sinagoga
Lugner começou na indústria da construção na década de 50. Ele trabalhou no departamento de construção da empresa de petróleo Mobil Oil Austria, entre outros. Em 1962, tornou-se autônomo e fundou sua empresa, Baumeister Ing. Richard Lugner GmbH. Seu primeiro negócio: trabalho de renovação em um hotel por hora em Viena. Lugner não desprezava nenhum trabalho. Ele se especializou na renovação de edifícios antigos e na construção de postos de gasolina, e sua empresa cresceu rapidamente.
Com um grande projeto, Lugner alcançou o sucesso empresarial: em 1975, recebeu um pedido da Arábia Saudita para construir uma mesquita em Viena. Lugner realizou sua primeira entrevista coletiva, e muitas outras se seguiram pelo resto de sua vida. "O Richard Lugner público nasceu", como diz o "Profil".
Entre os próximos projetos de Viena do engenheiro estavam a conversão de um palácio arquiducal na sede do Fundo OPEP, a Igreja Greco-Oriental na Fleischmarkt e uma sinagoga. O centro comercial Steffl e a loja de delicatessen "Julius Meinl" no coração de Viena também faziam parte de seus projetos.
Seu projeto mais famoso e maior começou nas décadas de 80. Ele comprou o primeiro terreno para a "Lugner City". Em 1990, o centro comercial foi inaugurado e expandido aos poucos nos anos seguintes. A empresa de construção de Lugner chegou a ter mais de 600 empregados. Lugner alcançou seu auge profissional e ganhou o apelido de "Concreto".
Milhões economizados em imposto de transferência de imóveis
Ele era a melhor ferramenta de marketing por si só. As estrelas que ele contratava para o Baile da Ópera tinham que dar entrevistas coletivas e sessões de autógrafos no centro comercial. Há pouco tempo, ele postou um vídeo no Facebook, em que, apoiado em muletas e acompanhado por sua esposa, promovia um estúdio de perfuração em seu centro comercial.
No final dos anos 90, Lugner passou o comando de sua empresa de construção para um de seus filhos. A empresa enfrentou dificuldades financeiras significativas, chegando à beira da falência. Lugner vendeu o centro comercial para uma empresa do Volksbank e o alugou de volta. Sua empresa de construção se recuperou, e Lugner comprou a empresa do Volksbank, renomeando-a "Lugner Immo GmbH" - e sua obra-prima estava de volta. O "Standard" nota que Lugner economizou milhões em imposto de transferência de imóveis com esse negócio.
No entanto, a relação entre pai e filho sofreu com esse fracasso na transferência, escreveu o jornal. Os dois mal se falam. O filho ainda tem sua sala no "Lugner City". A filha mais nova de Lugner, Jacqueline, também não está em bons termos com seu pai porque ele revelou um detalhe privado de sua vida. Jacqueline Lugner administra o cinema com onze salas no centro comercial.
Para sua sucessão no topo da empresa, Lugner parecia ter decidido por outra pessoa pouco antes de sua morte: em junho, ele se casou com Simone Reiländer. "Ela se encaixa muito bem comigo profissionalmente, e também em termos de astrologia", disse Lugner ao "Standard" em maio. A mulher de 42 anos era gerente adjunto da cadeia de lojas de bricolage Hornbach e começou a trabalhar na "Lugner City" - como Simone Lugner. "Se ela trabalhar na empresa e for a chefe, ela também deve ser chamada de Lugner", disse "Mörtel".
No coração do império Lugner estão duas fundações, para as quais o construtor teria transferido grandes partes de sua riqueza. Seis GmbHs pertencem a Lugner pessoalmente, em parte às fundações e em parte a ambos Lugner e as fundações são os proprietários.
De acordo com o "Kurier", a rede de empresas de Lugner tinha dívidas de cerca de 40 milhões de euros em fevereiro. "A fundação e a Lugner Immo atualmente têm essas dívidas com o Erste Bank", disse Lugner ao jornal. "Eu pago minhas parcelas de crédito regularmente, e o que está em torno disso não é onerado e também tem algum valor". A empresa central é a Fundação Privada Lugner Sons, que, de acordo com Lugner, é "positiva" economicamente.
As dívidas são decorrentes da venda e recompra da "Lugner City", com hipoteca inscrita para o financiamento do banco. Os custos foram divididos ao longo de 99 anos, o que gera as dívidas. "Portanto, as dívidas ainda existem, mas estão apenas no papel", disse Lugner. "Não posso explicar exatamente, só meu consultor fiscal pode fazer isso."
O "Kurier" relatou que a Lugner Immo GmbH apresentou 132,1 milhões de euros em passivos e 14,67 milhões de euros em prejuízo líquido no exercício financeiro de 2022. A Lugner City GmbH, a Lugner Garagens GmbH e a Lugner Kino GmbH apresentaram balanço positivo.
Lugner será lembrado não como um empresário, mas como um espetáculo extravagante. Ele tentou entrar na política de forma alta duas vezes: em 1998 e em 2016, ele concorreu ao cargo de presidente federal. Em 1998, ele obteve um resultado respeitável de quase dez por cento dos votos, mas em 2016, conseguiu apenas 2,3 por cento. No reality show "Os Lugners", "Mörtel" revelou sua vida privada em cerca de 100 episódios na televisão austríaca.
"Estou satisfeito com minha vida", disse Lugner ao "Standard" em 2021. "Cometi erros, mas, no geral, foi bom. Não perdi nada."
Apesar de sua vida pessoal extravagante e artimanhas midiáticas, Richard Lugner não tinha vergonha de exibir seus negócios. "Não vou mentir", ele admitiu uma vez, se referindo a suas transações financeiras envolvendo o centro comercial "Lugner City".
Nos estágios finais de sua vida, a empresa de Lugner enfrentou sérias dificuldades financeiras, chegando à beira da falência. No entanto, Lugner conseguiu economizar milhões em impostos de transferência de propriedade através de um acordo astuto para comprar de volta o centro comercial, demonstrando sua astúcia nos negócios.
