Política de habitação - Custos de construção elevados: o sector quer uma regulamentação simplificada
A construção tornou-se dispendiosa - por isso, a comunidade empresarial de Hessen apela a uma simplificação dos regulamentos de construção e a menos burocracia, tendo em vista as negociações da coligação entre a CDU e o SPD. O que é necessário é "desregulamentar a construção, as rendas e a habitação, para que possam ser construídas mais casas novas, para que a falta de habitação seja atenuada e as empresas de Hesse possam encontrar mais facilmente novos empregados", anunciaram várias associações industriais em Wiesbaden, na segunda-feira. Os custos públicos na construção de habitação devem ser reduzidos e os procedimentos para a obtenção de licenças de construção e planos de desenvolvimento devem ser significativamente acelerados. Após as eleições estaduais de 8 de outubro em Hesse, a CDU e o SPD estão atualmente a negociar uma nova aliança governamental.
Thomas Reimann, presidente da Associação de Empreiteiros de Hesse, afirmou: "Desde 2021, o índice de preços da construção em Hesse aumentou quase 25%, enquanto as licenças de construção caíram 30% no mesmo período". Os políticos pouco podem fazer para alterar as igualmente elevadas taxas de juro da construção - mas podem relaxar os regulamentos na construção residencial. "Então, as rendas dos novos contratos também podem voltar a cair. Rendas de 18 euros por metro quadrado são dificilmente acessíveis em muitos sítios", sublinha Reimann.
Thomas Meyer, diretor-geral de um gabinete de arquitetura em Kassel, insiste, por exemplo, na possibilidade de simplificar a proteção contra incêndios sem pôr em causa a segurança: "Porque é que uma janela de 0,6 por 1 metro é suficiente como segunda via de evacuação na Baviera, enquanto em Hesse se prescreve 0,9 por 1,2 metros? As normas de segurança contra incêndios devem ser uniformizadas".
O grupo parlamentar do FDP no parlamento estadual de Wiesbaden propôs a inclusão de uma chamada ficção de licença de construção nos regulamentos de construção de Hesse: "Se as autoridades não tomarem uma decisão sobre um pedido de construção completo no prazo de dois meses, este deve ser considerado aprovado".
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Fonte: www.stern.de
