Certifique-se de que seus pagamentos de aluguel estejam sendo informados às agências de crédito
Muitas pessoas não percebem que o pagamento consistente do aluguel em dia pode ter um impacto positivo na sua pontuação de crédito. Informar o pagamento pontual do aluguel às agências de crédito demonstra um comportamento financeiro responsável e permite que você construa seu histórico de crédito. Se você deseja aumentar sua pontuação de crédito, veja aqui o que você deve saber sobre como informar seu aluguel às agências de crédito.
Por que você deve informar seu aluguel
Quando o histórico de pagamento do aluguel é incluído no seu arquivo de crédito, ele pode ser útil da mesma forma que os pagamentos de hipotecas ou empréstimos. Primeiro, ele estabelece a duração do histórico de crédito, que representa 15% do cálculo de sua pontuação de crédito FICO.
Mas, para ser claro, o simples pagamento do aluguel não o ajudará a obter crédito. É necessário informar o valor do aluguel usando os métodos abaixo.
Quem deve informar o aluguel
Qualquer locatário que pague em dia todos os meses deve considerar a possibilidade de informar os pagamentos. Se você aluga um apartamento ou uma casa, merece ser reconhecido por essa responsabilidade; mesmo que não tenha um histórico de crédito sólido, provavelmente tem um histórico de pagamento do aluguel em dia. É por isso que o relatório de aluguel é valioso para qualquer pessoa com arquivos de crédito mais fracos, bem como para aqueles que talvez precisem reconstruir o crédito após problemas como falência.
Como informar seu aluguel
Muitas empresas de administração de imóveis e locadores particulares agora facilitam a comunicação do aluguel. Pergunte primeiro ao seu locador se ele envia pagamentos às agências de crédito em nome do locatário. Há uma boa chance de você ter sido inscrito automaticamente quando assinou o contrato de aluguel, sem custo adicional.
Caso contrário, procure fazer com que seu locador se inscreva em um serviço de relatório de aluguel como o Piñata (que é gratuito). Dessa forma, seus pagamentos de aluguel serão informados a todas as três agências de relatórios de crédito: Experian, TransUnion e Equifax. Todos os três bureaus levarão esses pagamentos em consideração, pois pagar o aluguel em dia e integralmente é um sinal positivo para suas habilidades de gerenciamento financeiro.
Existem serviços de relatório de aluguel que custam dinheiro, mas não os recomendo. Qualquer aumento que você obtenha em seu histórico de crédito provavelmente não valerá as taxas anuais desses serviços, especialmente quando há serviços gratuitos disponíveis.
Dicas adicionais para aumentar sua pontuação de crédito
Informar seu histórico de pagamento de aluguel adequado é uma maneira fácil e sem custo de obter crédito por demonstrar responsabilidade financeira mês após mês. Além de informar o aluguel, evite pagamentos atrasados, mantenha saldos baixos nos cartões de crédito e corrija quaisquer erros em seu relatório de crédito para aumentar sua pontuação.
Depois de um certo ponto, ter uma pontuação de crédito super alta não importa de fato. O que importa é que, com um pouco de diligência, você pode criar um crédito sólido para manter suas opções financeiras abertas, mesmo em tempos difíceis. Para obter mais dicas práticas sobre como melhorar sua pontuação de crédito, confira esta publicação do Aussiedlerbote.
Fonte: aussiedlerbote.de
