As taxas de juro do crédito à habitação nos EUA começam 2024 a caminhar na água
A taxa média das hipotecas a 30 anos com taxa fixa foi de 6,62% na semana que terminou a 4 de janeiro, contra 6,61% na semana anterior, de acordo com os dados da Freddie Mac divulgados na quinta-feira. Há um ano, a taxa fixa média a 30 anos era de 6,48%.
Apesar do pequeno aumento, as taxas de hipoteca caíram nos últimos meses, melhorando a acessibilidade para os compradores de casa que têm estado a lutar num dos mercados de compra de casa menos acessíveis em décadas.
Depois de atingirem um máximo de 23 anos de 7,79% no final de outubro, as taxas hipotecárias baixaram mais de um ponto percentual devido à antecipação de cortes nas taxas da Reserva Federal em 2024.
Desde a última reunião da Fed, em meados de dezembro, as taxas mantiveram-se relativamente estáveis, à medida que os mercados digerem os dados relativos à inflação, afirmou Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, num comunicado de imprensa.
"Dada a expetativa de cortes nas taxas este ano por parte da Reserva Federal, bem como o recuo das pressões inflacionistas, esperamos que as taxas hipotecárias continuem a descer à medida que o ano se desenrola", disse Khater.
Embora as taxas hipotecárias mais baixas sejam uma boa notícia, os potenciais compradores de casa continuam a enfrentar o duplo desafio de um inventário reduzido e de preços elevados das casas que continuam a subir, acrescentou.
A taxa média de hipoteca baseia-se nos pedidos de hipoteca que a Freddie Mac recebe de milhares de credores em todo o país. O inquérito inclui apenas os mutuários que dão 20% de entrada e têm um crédito excelente. A taxa de um comprador atual pode ser diferente.
Esta é uma história em desenvolvimento e será actualizada.
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Fonte: edition.cnn.com
