Imobiliário - As empresas de habitação estão a cancelar projectos de construção em série
Para além de muitos promotores imobiliários privados, também as empresas públicas de habitação da Baviera estão a cancelar uma série de novos projectos de construção. A Associação das Empresas de Habitação da Baviera prevê que as suas mais de 500 empresas associadas cancelem, no próximo ano, mais de dez por cento dos 4.263 novos apartamentos inicialmente previstos. Esta informação foi anunciada na terça-feira, em Nuremberga, pela associação, cujos membros incluem principalmente cooperativas de habitação e empresas municipais.
Estas empresas deverão construir apenas 3778 novos fogos no próximo ano. Estes números baseiam-se num inquérito interno realizado pela vdw junto das empresas.
De acordo com o inquérito, serão feitas poupanças ainda maiores em modernizações, incluindo remodelações energeticamente eficientes. De acordo com o vdw, as empresas estão a cancelar mais de uma em cada cinco modernizações planeadas de apartamentos, com 2728 projectos planeados para 2012. Assim, foram também canceladas 716 modernizações relacionadas com a energia.
O diretor da associação , Hans Maier, vê atualmente "condições de enquadramento historicamente fracas" para a construção residencial: "Devido aos elevados custos, as empresas já não vêem qualquer forma de realizar os seus projectos de forma económica." Isto refere-se ao facto de tanto os custos reais de construção como os custos de financiamento terem aumentado consideravelmente devido ao aumento das taxas de juro.
A construção de habitações já está a diminuir este ano e o número de licenças de construção também caiu a nível nacional. A este respeito, Maier e outros especialistas do sector da construção e do imobiliário não vêem ainda um fim para a tendência negativa.
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Fonte: www.stern.de
