"Situazione stabile? Il peggio deve ancora venire"
L'industria edilizia tedesca vive il suo momento più difficile da anni. Mentre la Ministra federale dell'Edilizia Klara Geywitz indica segni di recupero, Jan-Hendrik Goldbeck, uno dei imprenditori edilizi più grandi della Germania, previsione una ondata di fallimenti - entro due a tre anni.
C'è luce alla fine del tunnel della costruzione? Jan-Hendrik Goldbeck non ne crede una cosa. Invece, il presidente della conglomerato edilizio Bielefeld Goldbeck, una delle maggiori società costruttrici del paese, ha dichiarato nel podcast "Biz & Beyond" di ntv "Success" che i lavori edili completati erano pianificati prima della crisi causata da esplosioni di prezzi. Poiché il numero di permessi edilizi sta calando a un tasso allarmante, la crisi nella costruzione si farà molto peggiorare. "Il peggio è ancora da venire," ha detto Goldbeck. E: "L'esperienza mostra che le fallimenti verranno quando le cose si miglioreranno di nuovo." Goldbeck prevede che questo accadrà entro due a tre anni. Goldbeck si contraddice con la Ministra dell'Edilizia Klara Geywitz, che ha recentemente indicato i primi segni di recupero nella industria costruzione e immobiliare in crisi.
Per anni, l'industria edilizia ha festeggiato un crescitto robusto delle vendite. "È andato in cima dal 2009", ha detto Goldbeck. È comprensibile, ha aggiunto, "quando improvvisamente c'è una caduta." Non è necessaria l'aiuto statale per il salvataggio dell'industria edilizia, ha affermato Goldbeck: "Non dobbiamo scrivere subito al governo solo perché abbiamo avuto condizioni economiche buone per vent'anni e poi pochi, tre, quattro cattivi."
"Maggiori Velocità"
In termini di tempo di realizzazione di progetti edili, Goldbeck vede grande potenziale. Questo può essere raggiunto solo avendo varie procedure di pianificazione e costruzione correre in parallelo. Ad esempio, la maggior parte della fabbrica Tesla a Brandenburg, che Goldbeck ha costruito, è stata eretta in tempo record utilizzando questo metodo. "Noi tedeschi unfortunately non abbiamo questo gene di velocità come le nazioni ad esso più legate. Potremmo avere un po' di più." In un tempo segnato da forte cambiamento tecnologico, la velocità è una competenza essenziale.
Le investizioni in tecnologie digitali sono cruciali per l'industria edilizia per non solo aumentare l'efficienza dei nostri progetti ma anche raggiungere i nostri obiettivi di sostenibilità, ha detto l'imprenditore costruttore. Nella capacità di costruzione modulare, Goldbeck vede un vantaggio concorrenziale. "La costruzione modulare ci consente di montare edifici da moduli prefabbricati. Questo riduce considerevolmente il tempo di costruzione e contemporaneamente migliora la qualità degli edifici."
Nonostante le sfide che colpiscono l'industria edilizia e l'economia tedesca, Goldbeck mette in evidenza che non è necessariamente la soluzione l'aiuto statale, invece avanzando per la utilizzo di tecnologie digitali e costruzione modulare per aumentare l'efficienza e la sostenibilità nel settore.
