Nuova insolvenza del Gruppo Signa del miliardario Benko
Sulla scia delle difficoltà del gruppo immobiliare e commerciale Signa, un'altra filiale ha presentato istanza di fallimento. Come rivelato lunedì da una pubblicazione online sugli annunci di insolvenza, Signa Real Estate Management Germany GmbH, che sviluppa e gestisce gli immobili del Gruppo Signa in Germania, è ora interessata da questa procedura. Di conseguenza, l'avvocato berlinese Torsten Martini è stato nominato curatore fallimentare. Diversi media avevano già dato notizia della richiesta di insolvenza presentata al tribunale distrettuale di Berlino-Charlottenburg. La Signa Holding di Vienna, fondata dal miliardario austriaco René Benko, non ha risposto alle ripetute richieste della Deutsche Presse-Agentur.
Signa Real Estate Management Germany, che secondo la Gazzetta Federale contava circa 140 dipendenti nel 2021, è un fornitore di servizi all'interno della rete di società di Benko e non il proprietario delle proprietà e dei progetti di Signa, come l'Alte Akademie di Monaco, l'Alsterarkaden di Amburgo o il grattacielo Stream di Berlino. Tuttavia, i problemi di Signa Real Estate Management Germany rivelano un'ulteriore crepa nella complessa struttura societaria di Benko, che in Germania comprende il gruppo di grandi magazzini Galeria Karstadt Kaufhof, già ristrutturato due volte, e la Elbtower di Amburgo, colpita da un blocco dei lavori.
Blocco dei lavori di costruzione ad Amburgo e insolvenza della divisione sport retail
Lunedì c'è stato almeno un raggio di speranza per il cantiere del grattacielo Elbtower nella Hafencity di Amburgo, attualmente fermo. Il miliardario della logistica Klaus-Michael Kühne sta valutando la possibilità di partecipare al progetto, ha dichiarato alla dpa una portavoce della Kühne Holding AG in risposta a una richiesta di informazioni. Tuttavia, al momento non sono in corso trattative con la città di Amburgo.
La divisione sport retail di Signa ha presentato istanza di fallimento alla fine di ottobre. All'inizio di novembre, Benko ha annunciato le sue dimissioni da presidente del consiglio di amministrazione di Signa Holding su pressione dei colleghi azionisti, ma è rimasto l'azionista di maggioranza attraverso la sua fondazione di famiglia. Il riorganizzatore tedesco Arndt Geiwitz è stato coinvolto con competenze manageriali di ampio respiro. Resta da vedere se sarà in grado di presentare passi significativi per la ristrutturazione dell'azienda entro la fine di novembre, come annunciato, e se i comproprietari o altri investitori forniranno nuovi fondi per Signa in tempo.
In tempi di bassi tassi di interesse, il Gruppo Signa è stato in grado di espandersi fortemente. Tuttavia, dall'inizio della guerra in Ucraina, il settore immobiliare ha dovuto fare i conti con l'aumento dei costi di costruzione e dell'energia e con l'aumento dei tassi di interesse. L'aumento dei tassi di interesse ha portato a una svalutazione di 1,17 miliardi di euro per Signa Prime Selection nell'anno precedente. Secondo il bilancio consolidato della holding immobiliare di lusso, ciò ha riguardato soprattutto gli immobili in Germania.
Critiche e domande sul miliardario Benko
La crisi di Signa ha riportato il 46enne Benko sotto i riflettori dei media e della politica. Ha iniziato a convertire le soffitte della sua città natale, Innsbruck, da adolescente. Con l'aiuto di investitori finanziariamente forti, è riuscito ad acquistare edifici prestigiosi come il Chrysler Building di New York o il lussuoso Hotel Bauer di Venezia, diventando uno degli austriaci più ricchi. Ma nel giro di poche settimane la sua fortuna stimata si sarebbe notevolmente ridotta. All'inizio di novembre, la rivista statunitense Forbes aveva stimato che Benko valesse 5,6 miliardi di euro, ma lunedì la cifra era di soli 2,6 miliardi di euro.
Il modello aziendale di Benko è stato ripetutamente criticato. Sindacalisti e politici come il leader del partito di sinistra Martin Schirdewan hanno accusato Benko di essere interessato alla Galeria Karstadt Kaufhof solo per le proprietà. Questioni simili sono sorte la scorsa estate, quando Signa ha venduto la catena austriaca di mobili Kika/Leiner. Pochi giorni dopo l'annuncio dell'operazione, il nuovo proprietario ha presentato istanza di fallimento e ha annunciato il licenziamento di 1900 dipendenti. Questa vendita e la vicinanza di Benko alla politica austriaca saranno oggetto di due commissioni parlamentari d'inchiesta in Austria nei prossimi mesi.
Fonte: www.dpa.com
