Nelli nostri edifici, i caloriferi saranno mai accesi di nuovo.
Con tempi attuali, meno di cento anni restano per riguadagnare la German housing stock per rafforzare energeticamente. Emanuel Heisenberg promete una soluzione che lo fa più veloce: la sua azienda Ecoworks sta portando i costruttori di alloggi prefabbricati per la ripristina seriale di edifici a padiglione in est e ovest. "Sulle loro linee di produzione, le pareti esterne per la ripristina seriale vengono produce ora", dice Heisenberg nel "Lab Clima" di ntv. "E con una qualità incredibilmente alta che non si può raggiungere con la ripristina artigianale."
Il risultato suona troppo bello per essere vero: secondo Heisenberg, il consumo energetico cala del 90% con la nuova involucro di costruzione. Se queste sono inoltre equipaggiate con pannelli solari e pompe termiche, generano significativamente di più energia di quanto consumano. "Quello è un nuovo senso", giura l'CEO di Ecoworks.
La critica dell'industria della ripristina convenzionale sul approccio seriale viene ignorata da Heisenberg: "Anche con vento e sole, si è detto all'inizio che era una fantasia", dice Heisenberg. "Ora nitpicking sui costi, ma noi la faremo scendere anch'essa, è solo una questione di tempo."
ntv.de: In misura quanto la ripristina seriale possa aiutare a sanitare il parco edilizio tedesco?
Emanuel Heisenberg: Focchiamo sui condominii prima, perché necessitiamo di grandi progetti per giustificare i costi di pianificazione e produzione. C'è 43 milioni di unità abitative in Germania. Circa metà di essi sono in condominii. Da questa metà, possiamo ripristinare 8 milioni in modo seriale.
Questo corrisponde a circa il 36% di tutte le unità abitative in condominii. Come funziona?
Stiamo concentrando sui condominii che non sono particolarmente belli da guardare, perché vogliamo renderli not solo più efficienti ma anche più affascinanti.
Quindi tu significa case pannellari?
Sì, stiamo scannando un condominio a pannelli a Berlino-Marzahn. Scaniamo gli edifici dall'interno e dall'esterno con un laser. Poi riceviamo un cloud di punti, o una copia digitale. Con il nostro software di pianificazione, che abbiamo sviluppato con l'intelligenza artificiale (IA), possiamo progettare una seconda conchiglia quasi interamente automaticamente, che costruiamo intorno all'edificio esistente.
Gli edifici panel di East Berlin sono relativamente grandi. La maggioranza di essi ha sei piani, ma a Marzahn ci sono spesso otto o addirittura dodici. Quanto tempo prende la misurazione per creare una copia digitale per ogni appartamento?
Può prendere diversi giorni perché tutto deve essere millimetricamente preciso. Il tempo di costruzione reale è poi 12 a 15 settimane. Il montaggio della seconda conchiglia dura 2 a 3 settimane.
E quale parte di questo processo è seriale? Sotto il termine "produzione in serie", si intende una produzione costo-efficace. La misurazione di ogni muro e appartamento con precisione millimetrica sembra essere l'opposto.
Nell'industria automobilistica, anche loro producono in serie, in media, solo 1,4 auto sono identiche, quindi non del tutto. C'è sempre qualche deviazione. La stessa cosa si applica agli edifici: la parte esterna o le proprietà ingegneristiche individuali della conchiglia possono variare; forse c'è una scala di scaleaule di cellario in un edificio e non in altro. Ma tutte le case condividono la stessa piattaforma: gli elementi hanno una struttura portante, come le finestre e altri elementi.
Una delle nostre maggiori innovazioni è che abbiamo riuscito a motivare un intero settore nuovo per la ripristina e ora utilizziamo le loro fabbriche per la produzione dei nostri elementi: i costruttori di case prefabbricate. Erano io alla Bien-Zenker l'ultima settimana. Fanno parte del Gruppo Oikos, che a sua volta appartiene a Goldman Sachs. Questo è un grande conglomerato di case prefabbricate per case singole e doppie. Questo settore ha un problema economico enorme attualmente. Quindi la gestione di Bien-Zenker ha detto: Produciamo moduli per la ripristina seriale. Ora queste grandi linee non producono più pannelli di muro da banda per case prefabbricate, ma pannelli per la ripristina seriale; e con una qualità incredibilmente alta che non si può raggiungere con la ripristina artigianale e a costi significativamente inferiori.
Ma ancora non sono state ristratte? Il quotidiano è al 0,7%. Che cose stanno producendo?
Stiamo lavorando su una fila di ordini da 3 cifre di milioni e li passiamo ai costruttori di case prefabbricate.
E in contrasto con il resto dell'industria edilizia, avete il capitale di lavoro necessario e il personale qualificato per questi progetti?
I problemi nell'industria edilizia sono enormi a causa di lavoro e materiali che stanno diventando sempre più costosi. Storicamente, né il lavoro né i costi per finestre o isolamento sono mai stati più bassi. Quindi è importante che facciamo la ripristina accessibile. Se moviamo l'80% del lavoro nella fabbrica, i falegnami non devono più eseguire passaggi di lavoro individuali, i robot lo fanno. attraverso la forte standardizzazione dei componenti, possiamo ottenere i componenti a un prezzo di un frazione rispetto a un'impresa artigianale. Questo crea un valore aggiunto imprenditoriale, ma anche sociale.
Quale effetto hanno queste ripristine? Quanto si riduce il consumo energetico?
Dopo la ripristina, il 90% del consumo primario di energia viene salvato. Questa energia è necessaria per riscaldare un edificio e generare elettricità per esso. Se si installa un sistema fotovoltaico sul tetto e una pompa termica nel seminterrato, questo oggetto produce fino al 30% in più di energia di quanto i locatari ne necessitano per riscaldamento, acqua calda e elettricità.
Gli abitanti solo risparmiano energia con l'isolamento?
Esattamente. Oltre al fatto che salvano una quantità notevole di energia con rifiniture di risparmio energetico normali, in Germania, oltre il 50% dei materiali di isolamento a base di olio vengono ancora utilizzati. Si chiamano EPS nella terminologia tecnica, in lingua popolare Styrofoam. Quando vengono collate, vengono create nuove emissioni grigie, dette in gergo "elementi grigi". Questi elementi spesso finiscono in immondezze speciali. Le nostre facciate sono principalmente fatte di legno, l'isolamento è fatto di celulosa. A livello di emissioni, le nostre facciate sono 37 volte più efficienti di una rifinitura artigianale con elementi di isolamento a base di olio. La nostra struttura ha un design circolare. Dura 50 a 70 anni, quindi le singole strati possono essere separati e riciclati.
Avete già capito?
C'è una manifattura di finestre avanzate come Schuco, che offrono una garanzia di riprendere. Negli Stati Uniti d'America, queste emissioni grigie sono già regolamentate. Lì, non si guarda solo a quanto si risparmia in termini di emissioni di processo dopo la rifinitura nella produzione energetica, ma anche a come è stato realizzato lo scudo.
Le pannelli su cui si lavora inizialmente sono quelli che richiedono il meno rifiniture. Infatti, stai affrontando il compito più semplice. I casi sfiduciosi sarebbero edifici vecchi e edifici del periodo fondatore.
Si focalizzano sui condomini dal 50 al 70. A volte chiamati "edifici WBS-70". Gli ingegneri allora avevano già incorporato una leggera isolamento, rendendo la costruzione tedesca orientale più efficiente con una classe di efficienza C o D, mentre la costruzione tedesca occidentale era più come G o H. Otteniamo le maggiori risparmi energetici in circa l'80% delle nostre commesse per questi edifici.
Suona troppo bello per essere vero. Perché non si fa in tutti i luoghi?
È bello che suoni semplice, ma a livello operativo, è incredibilmente difficile installare moduli in soffitti e ottenere budget, tempo e qualità sui nostri 1000 siti di costruzione con oltre 1000 unità abitative per rendere scalabile. Abbiamo riuscito a ridurre i costi del 28% negli ultimi due anni, ma sono ancora il maggior ostacolo. Se vogliamo ulteriormente ridurre il sussidio, dobbiamo scalare ancora di più. Il governo federale anche deve aprire e consentire la riparazione funzionale e degli edifici amministrativi in serie, così da rendere funzionabile per la gente senza che diventi un peso.
Posso aspettare il politico? Ascolta da aziende che eseguono la riparazione convenzionale: "La riparazione in serie funziona al meglio entro cinque a dieci anni. Non abbiamo abbastanza tempo. Perchè non facciamo semplicemente quello che funziona? Abbiamo 50 anni di esperienza con l'isolamento. I maestri d'opera stanno per cominciare. Lasciamo finalmente iniziare."
Se siete stati in queste industrie da tempo, vedete sempre le stesse cose: Il vento e il solare erano inizialmente scambiati per un sogno. Poi è andato tutto bene, e si è detto che era troppo costoso. Poi è diventato meno costoso, e si è detto che i uccelli soffrano e che i turbini eolici sono brutti. La stessa cosa si dice su di noi che la riparazione in serie è una follia. Poi abbiamo fatto la prima riparazione, che ha generato 25 a 30% di energia in più di quello consumato. Ora si parla ancora dei costi. Lo riduciamo anche noi, è solo un affare del tempo.
Ma possiamo aspettare il politico? In Germania c'è 15 a 16 milioni di case da singola e da coppia famiglia, dove praticamente nulla è accaduto. Cosa offriete loro?
Non ripareremo quelle case, la nostra soluzione è indirizzata ai condomini. Offriamo all'industria edilizia la possibilità di offrire spazi abitativi a prezzo accessibile e neutro carbonio con meno operai, AI e strumenti intelligenti. Questo è tutto.
E chi paga i costi di queste misure per le persone negli appartamenti?
Abbiamo cooperative che non aumentano il canone, ma solo il canone freddo in proporzione al decremento dei costi accessori. Abbiamo anche proprietari di terreni commerciali che aumentano in maniera significativa il canone. Questo è fuori dal nostro controllo. Ma attraverso la riparazione, creiamo anche spazi aggiuntivi, come balconi o estensioni. Il livello di vita e la comfort aumentano notevolmente. I bambini fanno meglio i loro compiti in questi appartamenti rispetto a un edificio vecchio, dove potrebbe essere umido. Questo è un'altra sensazione di vita.
E per questa sensazione di vita, quanto tempo devono trascorrere le persone fuori dai loro appartamenti?
Nella seconda struttura, tutto è prefabbricato. Le finestre sono in posizione, l'isolamento, addirittura la cablatura per i caloriferi di riscaldamento. Il giorno della installazione, poggiamo un film plastificato intorno alle finestre nelle stanze degli appartamenti, tagliiamo fuori le vecchie finestre, inseriamo la cablatura prefabbricata, rolliamo in su e connettiamo gli apparecchiature elettronici, e quindi pietrono tutto. In circa il 90% degli appartamenti, possiamo anche riutilizzare le vecchie cablature e i caloriferi, ma da dire: In quasi tutte le strutture che abbiamo sanitarie, i caloriferi non verranno mai accesi di nuovo.
Clara Pfeffer e Christian Herrmann hanno parlato con Emanuel Heisenberg. La conversazione è stata ridotta e smorzata per migliore comprensione. Puoi ascoltare l'intera conversazione nel podcast "Laboratorio del clima"*.
- Emanuel Heisenberg intende rifurbire una consistente porzione dei 43 milioni di abitazioni in Germania, concentrandosi su case a più piani, poiché forniscono grandi progetti per giustificare i costi di pianificazione e produzione.
- Per raggiungere questo obiettivo, Ecoworks collabora con fabbricanti di case prefabbricate per produrre gli elementi richiesti per la rifurbizione seriale, che sono più efficienti energeticamente e economici rispetto alle rifurbizioni artigianali tradizionali.
- Con la nuova copertura muraria e l'aggiunta di pannelli solari e pompe termiche, la consumazione energetica degli appartamenti può diminuire fino al 90% e possono generare più energia di quanto consumano.
- Secondo Heisenberg, la modernizzazione del parco edilizio con la rifurbizione seriale potrebbe aiutare a rispettare le richieste della Legge termica tedesca, che mirano a rendere quasi tutte le costruzioni efficienti energeticamente entro quasi un secolo.
