L'industria del mercato immobiliare - Le ricerche indicano una crescente necessità di appartamenti di recente costruzione.
Aree metropolitane in Germania stanno affrontando un notevole dilemma in materia di alloggi, secondo quanto affermato da Michael Voigtlander, esperto immobiliare del Cologne Institute for Economic Research, in articoli pubblicati dal Funke Media Group.
All'inizio, l'Istituto di Cologne prevedeva la costruzione di 308.000 nuovi appartamenti all'anno. Tuttavia, i più recenti trovamenti suggeriscono una richiesta di 372.000 appartamenti - una differenza dovuta a un tasso di immigrazione accelerato, che ha sorpreso l'istituto.
Negli ultimi dodici mesi, la Germania ha costruito in totale 295.000 appartamenti. Il governo federale originariamente mirava a completare annualmente 400.000. Voigtlander osserva che la costruzione deve essere drasticamente aumentata per tenere il passo con la crescente domanda.
L'effetto di questa carenza? Una forte concorrenza nel mercato dell'affitto, dove la domanda supera la offerta. In particolare, le sette città maggiori del paese ne hanno costruite in media solo il 59%. Si stanno registrando costi di affitto in ascesa nelle aree urbane, rendendo ancora più elusivo l'alloggio per molte persone.
