Di nuovo meno appartamenti approvati
A settembre le autorità edilizie tedesche hanno approvato un numero di nuove abitazioni inferiore a quello registrato negli ultimi dieci anni. Il numero di unità abitative è stato di 19.300, il 29,7% in meno rispetto al dato del settembre 2022, come riportato venerdì dall'Ufficio federale di statistica di Wiesbaden.
L'ultima volta che sono stati registrati dati mensili inferiori è stato a gennaio e febbraio 2013. Ciò significa che quest'anno, dopo nove mesi, sono state approvate solo 195.100 nuove abitazioni. Il 28,3% in meno rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. L'obiettivo annuale di 400.000 unità fissato dal governo tedesco rimane quindi molto lontano.
L'ufficio cita gli alti costi di costruzione e le condizioni di finanziamento sfavorevoli come ragioni del debole sviluppo, a fronte di un'elevata domanda di appartamenti in affitto. Gli edifici di nuova costruzione hanno rappresentato 160.400 unità nei primi nove mesi. Gli statistici hanno osservato il calo maggiore nelle approvazioni di case bifamiliari. Le cifre si basano in parte su stime, poiché non sono disponibili i dati di settembre della Bassa Sassonia.
La principale associazione dell'industria edilizia ha chiesto misure politiche per stimolare nuovamente la costruzione di abitazioni. Il direttore generale Tim-Oliver Müller ha chiesto, tra l'altro, la riduzione dell'imposta sui trasferimenti immobiliari e la standardizzazione dei regolamenti edilizi statali. Inoltre, i costi di rifinanziamento dovrebbero essere ridotti, poiché circa 100.000 appartamenti già approvati non vengono costruiti. Gli investitori hanno dichiarato all'unanimità che non sarebbero stati in grado di finanziare i maggiori costi di costruzione con gli affitti che sarebbero stati necessari.
Fontewww.dpa.com
