Les murs pressurisés peuvent embellir votre appartement surpeuplé
Le logement est devenu très cher : les loyers sont très élevés dans tout le pays et les taux hypothécaires ont augmenté de 4,6 % depuis l'année dernière. Il n'est donc pas vraiment surprenant que de plus en plus d'adultes se mettent en colocation pour pouvoir se loger. Un colocataire peut, comme par magie, transformer un appartement qui vous oblige à choisir entre le loyer et l'épicerie en un foyer abordable.
Bien entendu, la colocation comporte des inconvénients, surtoutsi vous avez vécu seul pendant un certain temps et que vous pensiez que l'époque du partage de l'espace et des factures était révolue depuis longtemps. Et c'est une chose d'accepter un colocataire lorsque vous avez une chambre à offrir ; c'en est une autre lorsque vous vivez dans un studio ou un appartement d'une chambre et que vous avez besoin de quelqu'un pour partager le loyer. Il existe de nombreux moyens relativement faciles et abordables de créer un deuxième espace privé dans votre appartement, mais la plupart d'entre eux n'offrent pas une véritable intimité ou exigent que vous puissiez rénover votre logement, ce qui n'est probablement pas du goût du propriétaire.
Que pouvez-vous donc faire si vous souhaitez ajouter un mur à votre appartement sans mettre en péril votre bail ou votre dépôt de garantie ? Vous pouvez installer un mur sous pression.
Sous pression
Qu'est-ce qu'un mur sous pression ? Il s'agit d'un mur indépendant qui utilise la tension pour se maintenir en place. Ces murs ne sont pas porteurs et ne sont pas fixés de manière permanente, mais ils ressemblent à de vrais murs dans tous les aspects superficiels. Ces murs peuvent même comporter des portes ou des fenêtres et peuvent être insonorisés pour renforcer leur caractère privé. Ces cloisons doivent généralement être commandées sur mesure auprès d'une entreprise spécialisée, mais l'avantage est qu'elles peuvent être personnalisées pour s'adapter au décor et au style de l'appartement, de sorte qu'elles s'intègrent parfaitement. Et surtout, ils peuvent être complètement enlevés au moment du déménagement, sans laisser de traces.
Le coût de l'installation d'un mur sous pression dans votre appartement dépend de la taille du mur nécessaire et des caractéristiques que vous souhaitez y inclure. La fourchette de prix habituelle se situe entre 800 et 2 000 dollars, bien que vous puissiez dépenser beaucoup plus pour des murs très grands ou très fantaisistes. Néanmoins, si vous partagez le coût avec vos colocataires, cette solution peut être abordable, car elle permet de transformer une grande chambre en deux chambres d'une manière qui semble professionnelle et naturelle.
Légalités et inconvénients
Malheureusement, il n'est pas possible de commander un mur sous pression sur l'internet et de l'installer quand on le souhaite. Étant donné qu'une cloison sous pression modifie l'agencement de l'appartement, vous devez respecter certaines règles de base lors de son installation :
- Obtenir une autorisation. Votre premier interlocuteur est votre propriétaire, qui peut ou non autoriser les murs sous pression dans l'immeuble. Si vous êtes à la recherche d'un appartement et que vous voulez faire une bonne affaire, vous pouvez viser des studios ou des chambres individuelles dans des immeubles qui les autorisent explicitement. Dans le cas contraire, vous devrez obtenir une autorisation.
- Permis. Vous devrez peut-être aussi obtenir un permis du ministère de la construction ou d'une autre entité qui délivre des certificats d'occupation. Dans de nombreuses juridictions, les murs sous pression sont considérés comme n'importe quel autre mur, ce qui signifie que l'installation d'un mur sous pression est traitée de la même manière que n'importe quelle rénovation importante.
- Respectez la loi. Quel que soit votre lieu de résidence, il existe des lois relatives à la taille et à la forme des chambres, à la ventilation, à l'accès aux fenêtres et aux voies d'évacuation en cas d'incendie. Lorsque vous ajoutez un mur sous pression à votre appartement pour créer une nouvelle chambre, vous devez respecter toutes ces règles, que vous ayez obtenu un permis ou non. L'entreprise auprès de laquelle vous commandez votre mur devrait pouvoir vous aider dans la planification, mais vous devrez peut-être faire appel à un architecte ou à un autre entrepreneur si ce n'est pas le cas.
- Solidité. Comme il ne s'agit pas de véritables murs, il se peut que vous ne puissiez pas y fixer des objets lourds, comme des étagères. Vous devez vous renseigner auprès du fabricant sur la charge qu'ils peuvent supporter avant de prévoir d'y fixer quoi que ce soit.
La plupart des entreprises qui fabriquent ces murs vous les louent pour une période de plusieurs années, de sorte que vous n'avez pas à les acheter directement si vous les louez. C'est une bonne chose car vous pouvez simplement mettre fin au bail et rendre la cloison si vous déménagez, mais si vous restez longtemps dans l'appartement, vous risquez de payer plus de frais de location que si vous aviez acheté la cloison.
Un mur sous pression ne convient pas à tout le monde, mais si vous pouvez en acheter un, il peut ajouter des pièces à votre appartement avec une impression de finition et un réel sentiment d'intimité sans endommager quoi que ce soit. C'est certainement mieux que d'essayer de convaincre des colocataires potentiels que votre spacieux dressing est en fait une deuxième chambre.
Source: aussiedlerbote.de
