Encore moins de nouveaux logements autorisés
Les administrations allemandes de la construction ont approuvé en septembre le plus petit nombre de nouveaux logements depuis plus de dix ans. Le nombre d'unités de logement s'est établi à 19 300, soit 29,7% de moins qu'en septembre 2022, a indiqué vendredi l'Office fédéral de la statistique à Wiesbaden.
La dernière fois que des chiffres mensuels inférieurs ont été enregistrés, c'était en janvier et février 2013. Ainsi, après neuf mois, seuls 195.100 nouveaux logements ont été autorisés cette année. C'est 28,3 pour cent de moins que l'année dernière à la même période. L'objectif annuel de 400.000 unités fixé par le gouvernement fédéral reste donc lointain.
Parmi les raisons de cette faible évolution, alors que la demande de logements locatifs est élevée, l'Office cite les coûts de construction élevés et les conditions de financement défavorables. Les nouveaux bâtiments à construire représentaient 160 400 unités au cours des neuf premiers mois. Les statisticiens ont observé les plus fortes baisses dans les autorisations pour les maisons à deux logements. Les chiffres sont en partie basés sur des estimations, car les chiffres de septembre ne sont pas disponibles pour la Basse-Saxe.
La fédération allemande de l'industrie du bâtiment (Hauptverband der Bauindustrie) a demandé des mesures politiques pour relancer la construction de logements. Entre autres, l'impôt sur les mutations foncières devrait être réduit et les règlements de construction des Länder devraient être uniformisés, a demandé le directeur général Tim-Oliver Müller. En outre, les coûts de refinancement devraient baisser, car environ 100 000 logements déjà autorisés ne sont pas construits. Les investisseurs ont déclaré à l'unisson qu'ils ne pourraient pas financer l'augmentation des coûts de construction avec les loyers qui seraient alors nécessaires.
Source: www.dpa.com
