Diese Wohneigentümer 'hacken' ihre Becken und Rasen, um zusätzliches Geld zu verdienen.
“Es gab hier ein Baltimore Ravens-Football-Spieler, das war sehr aufregend,” sagte Hammond.
In den ersten Wochen nach der Veröffentlichung ihrer Wohnung, erzielte Hammond, eine Psychiaterin, genug, um die Mortgatschulden des Monats zu decken. Seitdem mietet sie ihre Wohnung auf Peerspace für alles von Fotoshootings bis zu Baby Showers – ab 100 Dollar pro Stunde.
Die Erwerbung eines Heims ist für viele Amerikaner in den letzten Jahren mehr aufwändig geworden, aber es gilt als eine der besten Wege, Reichtum aufzubauen. Und in den letzten Jahren wurden Heimbesitzern eine expandierende Palette an Möglichkeiten zur monetären Verwertung dieser bestehenden Vermögenswerte angeboten: Für die Glücklichen, die sie haben, unterbenutzte Becken, Gärten, Wohnzimmer oder Garagen bieten ungenutzte Reiche.
“Es ist etwas wie passive Einnahmen, außer dass Sie etwas Reinigen müssen,” sagte Hammond.
Geldeingänge durch Vermieten
Plattformen für traditionelle Übernachtungen, wie Airbnb und Vrbo, sind bereits lange bekannt. Jetzt bieten sich jedoch Angebote an, die Heimbesitzern die Möglichkeit bieten, Teile ihrer Heime auf noch kürzerer Basis zu vermieten, oft pro Stunde.
Eine dieser Plattformen ist Swimply, ein onlinebasiertes Marktplatz für privaten Pool-Mieten, der 2020 gegründet wurde, genau zum Zeitpunkt, als die Reisepause wegen der Pandemie mehr Menschen dazu veranlasste, ihre Lust am Ort auszuleben.
Michael Kukuk, ein Manager in der Öl- und Gas-Branche aus Houston, vermietet sein Becken auf der Plattform für 60 Dollar pro Stunde an Wochentagen und 67 Dollar am Wochenende. Er hat manchmal bis zu fünf Buchungen pro Sommerwochenende im Sommer erhalten. Er hat bereits dieses Sommer 13.000 Dollar erwirtschaftet und sein bestes Jahr war 2022, als er 26.000 Dollar durch die Plattform verdient hat.
Das Vermieten seines Beckens ist ein lukrativer Weg, einen Teil seines Grundstücks zu nutzen, der sonst wenig Benutzung sah, sagte Kukuk: “Ich habe immer ein Schwimmbad haben wollen und benutze es nicht so häufig, wie ich dachte. Das Einkommen ist großartig, und ich freue mich auch daran, es Menschen zu teilen.”
Swimply hat jüngst Passes eingeführt, die Heimbesitzern die Möglichkeit geben, Benutzern einen monatlichen Gebühr für den Zugang zu ihrem Pool, Tennisplatz oder sogar Heimgymnasium zu berechnen, sodass ihre Häuser in volle Geschäftstätigkeit umgewandelt werden.
“Wir helfen Kosten zu decken und Einnahmen zu generieren,” erzählte Derek Callow, CEO von Swimply dem CNN.
Swimply und Peerspace sind nur zwei von den vielen sehr-kurzfristigen Mietmarktplätzen, die dieses Konzept anbieten.
Mehr als ein Marktplatz?
Mit der Steigerung der Kosten für ein Heim sind auch die Möglichkeiten, es zu monetarisieren, expandiert. Peer-to-Peer-Mietmarktplätze aller Art sind aufgekommen: RentMyCourt (private Tennis- und Pickleball-Court-Mieten), SniffSpot (Gartenmieten für Hunde), CurbFlip (Mieten von Parkplätzen und Fahrbahnen) und Vanly (Mieten von Parkplätzen und Duschen für Menschen, die in Campervans oder RVs reisen).
Jüngere Heimkäufer sind bewusst darüber informiert, die Chance zu nutzen, einen Teil ihres Heims für zusätzliches Einkommen zu vermieten, während sie darin leben.
Nach einer Zillow-Umfrage aus letztem Jahr betrachteten 55% der Millennial-Heimkäufer und 51% der Gen-Z-Käufer es sehr oder äußerst wichtig, die Möglichkeit zu haben, einen Teil ihres Heims für zusätzliches Einkommen zu vermieten, während sie darin leben.
Peerspace hat bereits seit zehn Jahren Bestand – aber die Anzahl der aktiven Wohnungsmieteinheiten stieg um 60% in den vergangenen 12 Monaten, sagte Gründer Rony Chammas.
Während das zusätzliche Einkommen ein Fokus für viele Heimbesitzer ist, finden einige an dieser blühenden Branche teilnehmende Personen etwas Überraschendes: Gemeinschaft.
Leslie Garabedian verdient zwischen 2.000 und 4.000 Dollar monatlich, indem sie ihre Hinterhofanlage in West Caldwell, New Jersey, für Hunde und ihre Besitzer auf SniffSpot vermietet. Trotzdem sagte sie, dass die Gemeinschaft von Hundeliebhabern, die sie aus der Erfahrung mitbekam, ebenso wertvoll war:
“Das zusätzliche Geld ist großartig, aber das ist nicht mein einziger Fokus für das Tun,” sagte Garabedian, Managerin in einer Zahnarztpraxis. “Ich liebe es, dass ich zu diesen Menschen und zu diesen Hunden beiträge. Das bringt mir so viel Freude.”
Garabedian sagte, dass bei ihrem eigenen Hund, der im letzten Monat verstorben war, andere Hundbesitzer, die ihre Hinterhofanlage vermieten, erschienen:
“Es gab eine Ausguss von Liebe und Menschen, die mir Geschenke schickten,” sagte sie. “Wenn jeder die gleiche Fokus hat, also ihre Hunde, können Sie wundersame Beziehungen schaffen.”
Im Kontext der steigenden Heimkosten für junge Heimkäufer und des Wunsches nach zusätzlichem Einkommen schätzen jüngere Heimkäufer die Möglichkeit, einen Teil ihrer Heime zu monetarisieren, und 55% der Millennial-Heimkäufer und 51% der Gen-Z-Käufer betrachteten es sehr oder äußerst wichtig. Swimplys neuer Pass-Funktion ermöglicht Heimbesitzern, Benutzern monatliche Gebühren für den Zugang zu ihrem Pool, Tennisplatz oder sogar Heimgymnasium zu berechnen, was ihre Häuser in volle Geschäftstätigkeit umwandelt und zum expandierenden Universum an Möglichkeiten, bestehende Vermögenswerte zu monetarisieren beiträgt.
