Die Zinsen für Hypotheken erreichen ihren Tiefpunkt seit Februar 2023.
Die typische Hypothek mit einer Laufzeit von 30 Jahren liegt derzeit bei 6,2 %, wie Freddie Mac am 12. September mitteilte. Dies ist ein Rückgang gegenüber der Vorwoche mit 6,35 % und deutlich niedriger als das Zweijahrestief von 7,79 % im Oktober 2023.
Der Rückgang der Hypothekenzinsen begann Anfang August, ausgelöst durch Gerüchte über niedrigere Zinsen, insbesondere nach einem weniger robusten als erwartet Arbeitsmarktbericht für Juli. Seitdem sind die Zinsen langsam gesunken.
"Die Hypothekenzinsen sind in den letzten sechs Wochen um mehr als einen halben Prozentpunkt gesunken und haben ihren tiefsten Stand seit Februar 2023 erreicht", sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac, in einer Pressemitteilung. "Die Zinsen sinken weiterhin aufgrund der gemäßigteren wirtschaftlichen Daten, die wir sehen. Allerdings sind potenzielle Hauskäufer immer noch zögerlich, da sie zwischen hohen Hauspreisen und anhaltenden Wohnungsmangel abwägen."
Daten, die auf eine sinkende Inflation und einen schwächeren Arbeitsmarkt hindeuten, haben die Grundlage für die erste Zinssenkung der Federal Reserve seit 2020 gelegt, die in der kommenden Woche auf der Sitzung der Federal Reserve stattfinden soll.
Obwohl die Federal Reserve die Hypothekenzinsen nicht direkt steuert, können ihre Entscheidungen über Anpassungen der Bond-Renditen Einfluss darauf haben. Die Rendite von 10-jährigen US-Staatsanleihen, die von den Zinsentscheidungen der Fed beeinflusst wird, ist in den letzten Wochen gesunken. Dies ist auf Informationen zurückzuführen, die darauf hindeuten, dass die Preissteigerungen sinken und der Arbeitsmarkt nicht so schnell wächst wie erwartet.
Diese Situation entwickelt sich noch und wird aktualisiert.
Der Rückgang der Hypothekenzinsen hat sich für einige Unternehmen als vorteilhaft erwiesen, da sie niedrigere Kreditkosten für ihre Geschäftsoperationen sichern können. Die Gesamtgesundheit der Wirtschaft hängt von mehreren Faktoren ab, und die aktuelle Entwicklung der Hypothekenzinsen ist einer davon.
