Die Investoren kaufen aktiv deutsche Wohnungsbaugruppenanleihen.
Germany's führende Immobilienfirma, Vonovia, strebt die vollständige Übernahme ihres Rivalen, Deutsche Wohnen, an. Bereits 87% der Anteile von Deutsche Wohnen kontrollierend, verfolgt Vonovia, mit Sitz in Bochum, nun den verbleibenden Prozentsatz. Ein Analyst schlägt einen Wert von 31 Euro vor. Investoren strömen schnell in den Markt.
Vonovias Strategie, um seine Dominanz über Deutsche Wohnen, ein in Berlin ansässiges Unternehmen, zu stärken, hat seine Aktien in die Höhe schnellen lassen. Die Aktien von Deutsche Wohnen stiegen um fast 25%, erreichten ein Rekordhoch, das seit über zwei Jahren nicht mehr erreicht wurde. Vonovia, als Mehrheitsaktionär, hat seine Absicht bekannt gegeben, seine Kontrolle zu stärken und weitere Anteile zu erwerben, was möglicherweise eine Kapitalerhöhung für die Bochumer Firma bedeutet.
Laut Vonovia haben beide Unternehmen vereinbart, Verhandlungen über eine Übernahme und einen Gewinn- und Verlustübertragungsvertrag für Deutsche Wohnen aufzunehmen. Gemäß der Schätzung des Bankhaus Baader für einen fairen Wert von 31 Euro pro Aktie von Deutsche Wohnen wird Vonovia den Minderheitsaktionären von Deutsche Wohnen ein Angebot unterbreiten, ihre Anteile zu erwerben. Da Vonovia den Minderheitsaktionären von Deutsche Wohnen eine angemessene Entschädigung bietet, könnte es auch necessary sein, das eigene Kapital zu erhöhen. Die Aktionäre werden während der Vertragsdauer auch eine jährliche Vergütung erhalten.
Die Details der Entschädigung müssen noch festgelegt werden. Die Bochumer Firma erwartet, dass der Vertrag im Dezember 2024 auf den außerordentlichen Hauptversammlungen von Vonovia und Deutsche Wohnen abgeschlossen wird. Vonovia, das im Jahr 2021 eine Mehrheitsbeteiligung an dem hauptsächlich in Berlin tätigen Konkurrenten erworben hat, besitzt derzeit mehr als 87% der Anteile von Deutsche Wohnen und strebt nun nach mehr.
Vonovia war in den letzten Jahren von der Immobilienkrise betroffen. Faktoren wie hohe Zinsen, steigende Baukosten und sinkende Immobilienwerte belasteten die Branche. Doch mit der Reduzierung der Zinsen durch die Zentralbanken zeichnet sich eine Erholung ab. "Vonovia hat die Krise überstanden", betonte CEO Rolf Buch im August. Nun setzt Vonovia seine Übernahmeversuche gegen Deutsche Wohnen fort. Die Markt反应 war positiv: Vonovia-Aktien stiegen auch im frühen Handel.
Die aggressive Übernahme von Deutsche Wohnen durch Vonovia hat Diskussionen über die Auswirkungen auf die deutsche Wirtschaft ausgelöst. Mit einer möglichen Kapitalerhöhung von Vonovia und der Offerte von fairen Werten an die Minderheitsaktionäre könnte sich die Wirtschaft in der Immobilienbranche verschieben. Die Fusion könnte auch zu einem konsolidierten Markt führen, was sich auf die Mieten und Wohnoptionen für viele deutsche Bewohner auswirken könnte.
