Die Hypothekenzinsen sinken auf den niedrigsten Stand seit mehr als einem Jahr.
Die durchschnittliche 30-jährige Festzinshypothek lag diese Woche bei 6,47 %, wie das Hypothekenfinanzierungsunternehmen Freddie Mac am Donnerstag mitteilte. Das ist ein signifikanter Rückgang gegenüber dem Durchschnitt der Vorwoche von 6,73 % und der niedrigste Stand seit Mai 2023.
Die Hypothekenzinsen sind seit Erreichen eines Höchststands von 7,22 % im Mai 2024 stetig gesunken. Sie haben sich von dem im vergangenen Jahr erreichten Zwei-Jahres-Hoch erholt.
"Der Rückgang der Hypothekenzinsen erhöht die Kaufkraft potenzieller Hauskäufer und sollte ihr Interesse an einem Umzug wecken", sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac, in einer Pressemitteilung.
"Darüber hinaus bietet dieser Rückgang bereits bestehenden Hausbesitzern die Möglichkeit zur Umschuldung, wobei der Anteil der Umschuldungsanträge an den Hypothekenanträgen fast 42 Prozent erreicht hat, der höchste Stand seit März 2022."
Diese Geschichte entwickelt sich weiter und wird aktualisiert.
Der Rückgang der Hypothekenzinsen könnte potenziell die Geschäftstätigkeit im Wohnungsbau stimulieren, indem er den Kauf eines Hauses für viele Käufer erschwinglicher macht. Darüber hinaus ermutigt der Rückgang der Zinsen bestehende Hausbesitzer dazu, eine Umschuldung ihrer Hypotheken in Betracht zu ziehen, was zur Gesamtwirtschaftlichkeit beitragen könnte, indem es ihre monatlichen Zahlungen reduziert.
